T2 45 mq con terrazza a Cachan in contesto residenziale a 243100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Nel tranquillo e verdeggiante quartiere del Coteau a Cachan, lasciati conquistare da questo programma immobiliare eccezionale che unisce comfort moderno e atmosfera raffinata. A pochi passi dalla scuola del Coteau e dal collegio Paul Bert, questa residenza è una vera parentesi di serenità. A prima vista, l'architettura elegante richiama il fascino delle case indipendenti, offrendo appartamenti di alta gamma. La luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente.
Scopri un'anteprima delle caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Splendido appartamento di 2 stanze con 45mq di spazio vitale pratico
- Spazio living luminoso e gradevole con cucina di 9.1mq
- Camera confortevole, ideale per riposo e relax
- Bagno contemporaneo con dotazioni moderne
- Accesso a un giardino privato e terrazza soleggiata, perfetti per godersi le giornate di sole
Entrando in questo appartamento di Cachan, verrai accolto da un ingresso conviviale che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per creare momenti di condivisione. La cucina aperta offre uno spazio funzionale, perfetto per i pasti con amici o in famiglia. La camera promette comfort e tranquillità, un santuario ideale per il relax dopo una lunga giornata. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita piacevole, dove il benessere è al centro delle priorità.
La posizione di questo immobile è strategica, a soli 15 minuti a piedi dalla RER B e nelle vicinanze della futura linea 15 del Grand Paris Express. Potrai godere di una connettività ottimale mentre ti sistemi in un contesto residenziale tranquillo. La residenza, concepita per garantire privacy e qualità della vita, è un vero valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e serenità. Non perdere questa rara occasione di investire in un immobile che unisce fascino, comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento bilocale nel cuore del quartiere residenziale di Coteau a Cachan offre un contesto di vita tranquillo e verdeggiante, rimanendo a soli 15 minuti a piedi dal RER B, garantendo un accesso ottimale per i cittadini. Con le sue finiture curate e spazi esterni privati, questo immobile unisce comfort moderno e benessere, attirando così potenziali acquirenti e investitori. Approfittate di un bene raro che beneficia anche di un potenziale locativo interessante, ideale per un investimento alle porte di Parigi.
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