T2 57 mq luminoso a Montreuil vicino alla metro a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Esposizione doppia : Est-Ovest
- Prezzo : 430000 €
- Prezzo al mq : 7543.86 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento traverso di 57mq, idealmente situato a MONTREUIL, a meno di 10 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Montreuil. Entrando, verrete accolti da un soggiorno luminoso che vi immerge immediatamente in un'atmosfera calda. La luce, filtrata attraverso grandi finestre, crea uno spazio abitativo rilassante e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Doppia esposizione Est-Ovest che garantisce un'illuminazione ottimale
- Cucina separata e attrezzata, ideale per momenti culinari conviviali
- Due camere da letto confortevoli per notti riposanti
- Bagno moderno e funzionale
- WC indipendenti con finestra che offre un buon livello di comfort
Esplorando questo appartamento, noterete la qualità della vita che offre. Le parti comuni recentemente ristrutturate aumentano l'attrattiva dell'edificio, e la VMC installata nel 2024 garantisce un comfort ottimale. I residenti apprezzeranno la tranquillità di questo spazio pur essendo vicini a negozi, scuole e trasporti pubblici.
Questo immobile unico rappresenta un'opportunità rara. Con una vicinanza diretta alla metropolitana linea 9 e ai futuri trasporti pubblici, unisce comfort moderno e praticità in un contesto urbano. Non perdere questa occasione di scoprire la tua futura casa, unendo uno stile di vita pratico e calore familiare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Ad meno di 10 minuti dalla metropolitana Mairie de Montreuil, questo appartamento di 57mq è esposto su due lati e beneficia di una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata. La sua disposizione funzionale con un soggiorno spazioso e due camere confortevoli, unita a lavori recenti di miglioramento, offre un contesto abitativo piacevole pur essendo vicino a tutti i servizi. Esiste un vero potenziale locativo, grazie alla sua prossimità ai trasporti e ai negozi, ideale per un investimento saggio.
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