Affitto T3 di 61 mq con balcone a COGOLIN a 940 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Prezzo attuale : 940 €
- Prezzo al mq : 15.41 €/mq
- Balcone : Sì
- DPE Energia : Classe A
- DPE Clima : Classe A
Visita guidata
Scoprite un appartamento T3 di 61 mq a Cogolin, uno spazio accogliente che saprà soddisfare le vostre aspettative in termini di comfort e praticità. Appena entrati, un ingresso luminoso vi invita a esplorare questo nido confortevole, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Questo immobile si distingue per diverse caratteristiche essenziali:
- Spazio abitativo ottimizzato con un soggiorno confortevole e un angolo cottura integrato
- Due camere spaziose, ideali per una piccola famiglia o come spazio di lavoro
- Bagno funzionale con WC separato
- Balcone privato per godere dei momenti all'aperto
- Situato al primo piano di un edificio tranquillo, ideale per la serenità
Varcando la soglia, sarete immediatamente affascinati dalla luminosità e dal volume che questo appartamento offre. La disposizione armoniosa delle stanze crea un flusso piacevole, favorendo la convivialità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, diventa il luogo ideale per momenti di relax o conversazioni calorose attorno a un pasto.
Le due camere offrono uno spazio di riposo ideale, con una camera dotata di armadio integrato per una gestione ottimale dello spazio. Immaginate di gustarvi un caffè sul vostro balcone, apprezzando l'aria fresca del mattino e l'animata tranquillità del quartiere. Con la sua vicinanza ai servizi, questo appartamento incarna uno stile di vita armonioso, unendo comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del Var, questa comune beneficia di una posizione privilegiata tra il massiccio dei Maures e il Mediterraneo, offrendo un contesto naturale idilliaco. Le splendide spiagge della Costa Azzurra, a pochi passi, fanno di questa località una meta ambita sia per i turisti che per i residenti.
I visitatori e gli abitanti sono attratti dai diversi punti d'interesse che costellano questo luogo. Numerosi negozi, scuole e servizi di trasporto soddisfano le esigenze quotidiane, rendendo così la vita di tutti i giorni più facile. I mercati locali sono molto apprezzati per la loro atmosfera conviviale.
La qualità della vita è elevata in questa città, con molti spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un respiro d'aria fresca, mentre le attività culturali e sportive riscuotono un grande successo tra i residenti.
Il mercato immobiliare a COGOLIN è dinamico e in continua evoluzione. Gli acquirenti potranno scoprire una varietà di beni che vanno dagli appartamenti con vista mare alle ville di lusso, rispondendo alle aspettative dei diversi profili di investitori.
Investire a COGOLIN rappresenta un'opportunità interessante, vista l'alta domanda di affitti in questa regione. La comune attira numerosi turisti, il che facilita la messa in locazione degli immobili, assicurando così un buon rendimento.
Questa città costiera non si limita a un'attrattiva stagionale. Le infrastrutture di qualità, come i trasporti pubblici o le istituzioni scolastiche, ne rafforzano l'attrattività a lungo termine per le famiglie.
Gli amanti della natura troveranno anche la loro felicità con sentieri escursionistici e percorsi ciclabili nel massiccio circostante. Questo ambiente naturale preservato completa il fascino di questo luogo.
Rinomata per la sua atmosfera accogliente e la sua vita comunitaria attiva, la comune promuove gli scambi e la convivialità. Gli eventi locali e i festival sono frequenti, rafforzando il tessuto sociale.
Comprare a COGOLIN significa concedersi un ambiente di vita piacevole, che unisce mare e montagna, beneficiando al contempo di una struttura urbana sviluppata. Questa località rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti che desiderano effettuare un investimento duraturo.
Infine, l'attrattività di questa destinazione, associata al suo potenziale di sviluppo, la rende un luogo ideale per coloro che intendono stabilirsi o far fruttare il proprio patrimonio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 61 mq a Cogolin offre un balcone piacevole, perfetto per godersi i dolci momenti all'aperto. Situato in un quartiere tranquillo vicino ai servizi, propone un potenziale locativo attraente grazie alla crescente domanda nella regione. Con la sua doppia esposizione, questo spazio luminoso è ideale per un investimento redditizio o per un futuro comfort abitativo.
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