Location T3 de 61m2 avec balcon à COGOLIN pour 940 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Prix actuel : 940 €
- Prix au m² : 15.41 €/m²
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
Visite guidée
Découvrez un appartement T3 de 61m² à Cogolin, un espace accueillant qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Dès votre entrée, un hall lumineux vous invite à explorer ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce bien se distingue par plusieurs caractéristiques essentielles:
- Espace de vie optimisé avec un séjour confortable et un coin cuisine intégré
- Deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un espace de travail
- Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé
- Balcon privé pour profiter des moments en plein air
- Situé au premier étage d'un immeuble calme, idéal pour la tranquillité
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par la clarté et le volume que procure cet appartement. La disposition harmonieuse des pièces crée un flux agréable, favorisant la convivialité. Le séjour, baigné de lumière naturelle, devient le lieu idéal pour des moments de détente ou des échanges chaleureux autour d'un repas.
Les deux chambres offrent un espace de repos idéal, avec une chambre disposant d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon, profitant de l'air frais du matin et de l'animation paisible du quartier. Avec sa proximité aux commodités, cet appartement incarne un style de vie harmonieux, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du Var, cette commune bénéficie d'une position privilégiée entre le massif des Maures et la Méditerranée, offrant un cadre naturel idyllique. Les plages magnifiques de la Côte d'Azur, à quelques pas, font de cette localité une destination prisée tant pour les vacanciers que pour les résidents.
Les visiteurs et habitants sont séduits par les divers points d'intérêt qui jalonnent cet endroit. De nombreux commerces, écoles et services de transport répondent aux besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les marchés locaux sont très appréciés pour leur ambiance conviviale.
La qualité de vie est élevée dans cette cité, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un souffle d'air frais, tandis que les activités culturelles et sportives rencontrent un vif succès parmi les résidents.
Le marché immobilier à COGOLIN est dynamique et en constante évolution. Les acheteurs pourront y découvrir une variété de biens allant des appartements avec vue sur mer aux villas de luxe, répondant aux attentes des différents profils d'investisseurs.
Investir à COGOLIN représente une opportunité intéressante compte tenu de la forte demande locative dans cette région. La commune attire de nombreux vacanciers, ce qui facilite la mise en location des biens immobiliers, assurant ainsi un bon rendement.
Cette ville côtière ne se limite pas à un attrait saisonnier. Les infrastructures de qualité, comme les transports en commun ou les établissements scolaires, renforcent son attractivité sur le long terme pour les familles.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur avec des sentiers de randonnée et des itinéraires cyclables dans le massif environnant. Cet environnement naturel préservé complète le charme de ce lieu.
Réputée pour son ambiance chaleureuse et sa vie communautaire active, la commune favorise les échanges et la convivialité. Les événements locaux et festivals y sont fréquents, renforçant le tissu social.
Acheter à COGOLIN, c'est s'offrir un cadre de vie agréable, alliant mer et montagne, tout en bénéficiant d'une structure urbaine développée. Cette localité constitue un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement pérenne.
Enfin, l'attractivité de cette destination, alliée à son potentiel de développement, en fait un lieu idéal pour ceux qui envisagent de s'installer ou de faire fructifier leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 61 m² à Cogolin offre un balcon agréable, parfait pour profiter des doux moments à l'extérieur. Situé dans un quartier paisible à proximité des commodités, il propose un potentiel locatif attractif grâce à sa demande croissante dans la région. Avec sa double exposition, cet espace lumineux est idéal pour un investissement rentable ou un futur chez-soi confortable.
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