Casa 7 locali 281 mq con terreno edificabile ad Aix-en-Provence 1.260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 2
- Superficie abitabile totale: 281 mq
- Superficie terreno: 1100 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Costruzione possibile: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa situata ad Aix-en-Provence, che offre un contesto di vita eccezionale. Con una superficie di 280 mq, questa proprietà dispone di un terreno costruibile di 1100 mq. Perfettamente progettata per investitori e famiglie, la sua organizzazione combina spazi indipendenti e convivialità.
Questa casa si distingue per le sue numerose caratteristiche:
- Due appartamenti spaziosi, che permettono una flessibilità d'uso.
- Un terreno alberato e piacevole, ideale per godere della natura.
- Prossimità con i servizi e il centro città di Aix-en-Provence.
- Due monolocali attualmente affittati, che generano un reddito locativo.
- Un garage spazioso per un comfort quotidiano.
Entrando, scopriamo il primo appartamento, che offre un ingresso indipendente. Dotato di due grandi camere, di un bellissimo soggiorno e di una cucina attrezzata, questo spazio è accogliente e luminoso, perfetto per momenti di condivisione. Il bagno completa questo piano, offrendo tutto il comfort necessario.
Prendiamo poi le scale che portano al secondo appartamento di 123 mq. Quest'ultimo è un vero gioiello; il vasto soggiorno-pranzo si apre su una splendida terrazza, ideale per i tuoi pranzi all'aperto. La grande cucina e le tre belle camere costituiscono uno spazio vivace e familiare. Il bagno spazioso aggiunge un tocco di lusso a questa proprietà eccezionale.
All'esterno, il giardino, un vero angolo di pace, invita al relax. Gli alberi maturi e il verde creano un'atmosfera serena e rilassante. Inoltre, le dipendenze comprendono due monolocali che possono contribuire a un reddito locativo interessante. Nelle vicinanze, troverai tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, così come un accesso rapido al dinamico centro di Aix-en-Provence.
Questa casa non si limita a essere un semplice luogo di vita, rappresenta un unica opportunità nel mercato immobiliare della regione. Con il suo potenziale edificabile, la sua configurazione adattabile e il suo layout ben concepito, conquisterà ogni famiglia che desideri stabilirsi in questo quartiere ambito.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore delle Bouches-du-Rhône, questa città è un vero gioiello del Sud della Francia, circondata da colline pittoresche e da un clima mediterraneo avvolgente. Grazie alla sua posizione strategica, beneficia di un facile accesso alle autostrade e della vicinanza alla capitale regionale, Marsiglia, rimanendo però un rifugio di pace per i suoi abitanti.
La vita urbana si sviluppa attorno a un centro storico vivace, dove si intrecciano negozi, mercati e ristoranti. I servizi essenziali, come scuole e mezzi di trasporto pubblico, sono ben rappresentati, offrendo a coloro che desiderano acquistare a AIX EN PROVENCE tutti i vantaggi di una vita cittadina moderna, mantenendo però il fascino provinciale.
Gli spazi verdi abbondano in questa località, con giardini curati e numerosi parchi che invitano al relax. La ricchezza delle infrastrutture sportive e culturali contribuisce a una qualità della vita ottimale, attirando così famiglie e coppie alla ricerca di un ambiente gradevole.
Il mercato immobiliare locale presenta una varietà di beni che spaziano da appartamenti contemporanei a tipiche case a schiera. La domanda è particolarmente sostenuta in questo luogo ambito, rendendolo un settore dinamico dove le opportunità di investimento sono numerose e varie.
I prezzi rimangono interessanti rispetto ad altre metropoli della regione, rendendo l'acquisto di un immobile accessibile a un ampio ventaglio di acquirenti. Si nota anche una forte domanda di affitti che garantisce un rendimento interessante per coloro che scelgono di investire a AIX EN PROVENCE.
Questo luogo eccezionale gode di un ricco patrimonio culturale, con musei, teatri e festival che animano tutto l'anno. Gli appassionati d'arte apprezzano particolarmente questa destinazione dove ogni angolo di strada racconta una storia.
Le infrastrutture scolastiche di prestigio attraggono anche molte famiglie, offrendo un contesto favorevole all'educazione. Gli istituti di qualità aggiungono una dimensione ulteriore all'attrattiva di questa comunità.
La gastronomia locale è un altro punto forte, con prodotti tipici rinomati che arricchiscono i piatti dei ristoranti circostanti. Inoltre, il mercato provenzale del corso Mirabeau è imperdibile per scoprire specialità culinarie.
Infine, le prospettive di sviluppo sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana previsti nei prossimi anni. Questo comune moderno, pur mantenendo la sua autenticità, attira sempre più investitori e nuovi residenti alla ricerca di qualità della vita e di un investimento redditizio.
È quindi un luogo privilegiato per chiunque desideri stabilirsi in una regione dove il dinamismo economico e l'atmosfera tranquilla coesistono in armonia. Non aspettate oltre per esplorare le opportunità immobiliari a AIX EN PROVENCE e cominciate la vostra nuova vita dove cultura e natura si intrecciano.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 281 mq ad Aix-en-Provence, situata in un quartiere residenziale tranquillo, offre un terreno edificabile di 1100 mq ideale per progetti di ampliamento o sviluppo futuro. Composta da due appartamenti distinti e due monolocali attualmente affittati, rappresenta un interessante opportunità di investimento con un solido potenziale locativo. Approfittate di una doppia esposizione e di ampi spazi esterni, rendendo questa proprietà un vero rifugio di pace vicino ai servizi e al centro città.
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