Appartamento T3 di 53 mq a Marly le Roi, quartiere tranquillo a 145.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 2735.85 €/mq
Visita guidata
Immaginate per un attimo. Varcate la soglia di questo appartamento di 53 mq, illuminato dalla luce nel corso delle ore, situato nel tranquillo quartiere delle Grandes Terres, a Marly le Roi. Questo luogo, autentico e pieno di promesse, attende uno sguardo nuovo e audace. Qui, tutto invita alla trasformazione, all’adattamento ai vostri gusti e persino alle vostre ambizioni patrimoniali.
La prima stanza? Il soggiorno. Volume ampio, luce che entra generosamente attraverso le finestre, diventa rapidamente il palcoscenico ideale per una conversazione amichevole o una serata in famiglia. Questo salotto non vede l'ora di rispecchiare il vostro stile di vita dopo alcuni lavori ben pensati. Pensatelo come la base del vostro prossimo progetto di vita.
- Due camere: da arredare per riposo o lavoro a distanza secondo le vostre esigenze
- Cucina indipendente: solida base da ripensare per svelare tutto il suo potenziale
- Bagno e servizi igienici separati: funzionalità quotidiana, semplicità da valorizzare
- Balcone: panorama aperto che offre aria e un rifugio verdeggiante
- Cantina: spazio in più per archivi, bici o collezione di vini
Queste camere, per l'appunto, possiedono la dimensione ideale per chi aspira alla tranquillità dopo una giornata attiva. Spetta a voi crearci un elegante rifugio, una biblioteca intima o qualsiasi altro progetto su misura. Ogni spazio può diventare un invito al relax, all'ispirazione, a volte persino al lavoro quando ne sentite il bisogno.
Dal lato esterno, l'ambiente mescola serenità e praticità rara. Grandes Terres offre molte comodità nelle immediate vicinanze: negozi quotidiani, scuole per i vostri figli, mezzi di trasporto efficienti. La stazione e le principali linee di autobus sono facilmente accessibili. Un vero vantaggio per collegarsi a Saint-Germain-en-Laye o aprirsi a diversi orizzonti, godendo della tranquillità al ritorno.
- Prezzo contenuto: 145 000 €, un'offerta seria per investitori lucidi
- Previsione di spese annuali: 4600 €, da integrare nel vostro piano
- Proprietà da ripensare: punto di partenza ideale per far fiorire le vostre idee
- Atmosfera tranquilla: rifugio lontano dal trambusto
- Si rivolge sia a chi vuole stabilirsi che a chi mira alla valorizzazione futura
Questa proprietà a valore aggiunto, rara a questo prezzo nel quartiere, può attrarre un investitore alla ricerca di un attivo ad alto potenziale o un acquirente attento al su misura. L’occasione di trasformare questo indirizzo in un nuovo riferimento familiare o investimento astuto. Osate, prenotate un appuntamento e iniziate a scrivere la vostra storia qui, tra mura da reinventare e possibilità senza limiti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del rinomato quartiere delle Grandes Terres, questo appartamento di 53 mq rappresenta molto più di un semplice indirizzo. Grazie a un’orientazione ben ponderata, la luce naturale pervade ogni stanza dall’alba al tramonto. Ecco un terreno di gioco perfetto per chi desidera plasmare un interno su misura, sia che si tratti di trasformare la cucina in uno spazio gourmet o di reinventare il soggiorno in una zona giorno accogliente. Immaginate l’impulso di valorizzazione possibile dopo alcuni lavori mirati—un’opportunità concreta per l’investitore saggio. Bastano pochi passi per raggiungere negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. Se aspirate a combinare sicurezza dell’investimento e capacità di evoluzione, questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento strategico in una zona dove la domanda non diminuisce.
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