Appartamento 3 locali 58 mq con terrazza esposta a Sud a Montfermeil, 938 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 58 mq
- Affitto : 938 € / mese
- Deposito cauzionale : 848 €
- Piano : 3
- Terrazza : 35 mq
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali a Montfermeil, situato nel cuore di una zona dinamica e conviviale. Collocato al 3° piano, questo spazio di 58 mq offre un'accogliente luminosità grazie a un'esposizione a sud. Immaginate di entrare in questo appartamento dove ogni stanza racconta una storia di comfort e modernità, il tutto esaltato da una terrazza eccezionale di 35 mq.
Scoprite le caratteristiche imperdibili:
- Superficie totale di 58 mq, ottimizzata per un massimo comfort.
- Un'enorme terrazza di 35 mq, un vero punto di forza nella zona.
- Un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per ricevere.
- Due camere spaziose per un piacevole spazio notte.
- Uno ufficio confortevole, ideale per il lavoro da casa.
L'appartamento si rivela attraverso un ingresso funzionale dotato di un guardaroba integrato, che conduce a un WC separato. Il soggiorno, luminoso e conviviale, si presta perfettamente a momenti di condivisione in famiglia o tra amici, con accesso diretto alla terrazza, invitando a momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e pratica, rispecchia questo spirito accogliente.
Perfettamente disposto, questo appartamento comprende due camere accoglienti che sapranno conquistarvi con la loro tranquillità. Un ufficio adiacente offre uno spazio di lavoro sereno, rispondendo così alle attuali esigenze di lavoro da casa. Il bagno, funzionale e ben progettato, completa questo immobile che unisce comfort e praticità, il tutto in un ambiente ricercato di Montfermeil.
Nelle immediate vicinanze, la vita di quartiere rivela un centro storico vivace, con negozi e scuole accessibili a piedi. I mezzi pubblici facilitano l'accesso ad altre zone della città, rendendo questo appartamento ideale per una vita attiva mantenendo un contesto di vita sereno.
Per concludere, questo appartamento di Montfermeil rappresenta l'opportunità perfetta di coniugare comfort moderno e vita di quartiere dinamica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di scoprire un immobile raro che trasformerà la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MONTFERMEIL, situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis (93), beneficia di una posizione geografica strategica a soli 16 chilometri da Parigi. Questa città attraente si collega facilmente alle grandi arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo così un accesso rapido alla capitale e alle aree circostanti.
I punti di interesse a MONTFERMEIL sono vari, includendo negozi dinamici, istituti scolastici performanti e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. I residenti possono godere di numerosi servizi di prossimità, favorendo una vita pratica nella quotidianità.
La qualità della vita a MONTFERMEIL è un grande vantaggio. La città è dotata di spazi verdi come il parco della Mairie e aree ricreative per le famiglie. Inoltre, l'offerta culturale e sportiva è ricca, permettendo agli abitanti di prosperare su diversi fronti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MONTFERMEIL presenta una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a MONTFERMEIL rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa comune una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a MONTFERMEIL.
Investire a MONTFERMEIL rappresenta un'opportunità interessante. La crescita demografica e i progetti di sviluppo urbano in corso favoriscono un aumento del valore degli immobili. Gli investitori possono quindi sperare in un ritorno sull'investimento interessante negli anni a venire.
MONTFERMEIL è anche ben servita da infrastrutture scolastiche di qualità, che attraggono molte famiglie. L'ambiente accogliente e i servizi vari contribuiscono a rendere questa città un vero e proprio luogo di vita.
Le comodità, tra cui supermercati e piccoli negozi locali, facilitano la quotidianità dei residenti, rafforzando così l'attrattiva della città. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono priorità per le autorità locali, garantendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Per gli appassionati di cultura, MONTFERMEIL offre anche eventi e attività durante tutto l'anno. Le festività locali e le manifestazioni culturali sono l'occasione per riunire la comunità e condividere momenti conviviali.
In sintesi, MONTFERMEIL si posiziona come una città dinamica e attraente. I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto favorevole vicino a Parigi. Non perdere l'opportunità di esplorare il mercato immobiliare a MONTFERMEIL.
Infine, se stai considerando di acquistare a MONTFERMEIL, sappi che scegli un ambiente favorevole alla crescita personale e professionale.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 58 mq gode di un enorme terrazzo di 35 mq idealmente esposto verso il SOLO, offrendo uno spazio esterno raro e ricercato. Situato nel cuore del centro storico di Montfermeil, si trova in prossimità immediata di negozi, mezzi di trasporto e scuole, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. Con un affitto attraente di 938 € al mese, questo appartamento presenta un potenziale locativo interessante per gli investitori.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
