Vendita T2 33 mq a Parigi 14 vicino metro ideale per investimento 455800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 455800.0 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Piani totali : 3
- Piano : 3
- DPE Energia : Classe G
- Punteggio DPE Energia : 521 kWh/mq/anno
- Prossimità trasporti : Metropolitane Raspail e Denfert-Rochereau
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 33mq situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, una vera perla rara in cerca di nuovi proprietari. Situato al 3° piano di un edificio caratteristico, questo spazio abitativo emana un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per un primo acquisto o come pied-à-terre parigino.
All'ingresso, sarete sedotti da:
- Un contesto storico: edificio d'epoca con una facciata decorata da dettagli scolpiti.
- Un soggiorno luminoso: spazio abitativo arredato con una cucina semi-aperta, ideale per ricevere amici e familiari.
- Una camera confortevole: un rifugio tranquillo per notti riposanti.
- Un guardaroba pratico: ottimizzando lo spazio per un'efficace organizzazione.
- Un bagno funzionale: con WC indipendenti per maggiore comodità.
L'ingresso di questo appartamento rivela un ampio corridoio che conduce a un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale. La cucina semi-aperta arricchisce questo spazio, favorendo gli scambi durante la preparazione dei pasti. Immaginate di godere di dolci momenti di convivialità, circondati dai vostri cari, in questo contesto rilassante dove ogni dettaglio è stato pensato per il comfort.
La camera principale costituisce un vero rifugio, con giusto il necessario di intimità. È dotata di un guardaroba che vi permetterà di avere i vostri vestiti sempre a portata di mano. Inoltre, il bagno presenta finiture di qualità. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico (metropolitane Raspail e Denfert-Rochereau) e ai negozi locali sottolinea l'attrattiva di questo appartamento, offrendo un contesto di vita che unisce praticità e serenità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 33 mq al 3° piano con affaccio interno offre un contesto ideale nel cuore del 14° arrondissement, a pochi passi dalle metro Raspail e Denfert-Rochereau, rendendolo una posizione ambita per un pied-à-terre o un investimento locativo. L'edificio, testimonianza dell'architettura parigina dell'inizio del XX secolo, conferisce un fascino unico, mentre lo spazio luminoso e ben distribuito, che comprende una camera confortevole e un guardaroba, ottimizza il benessere quotidiano. Con il suo potenziale locativo significativo e una gestione delle spese condominiali contenuta, questa proprietà rappresenta una bella opportunità sul mercato parigino.
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