بيع شقة T2 بمساحة 33 م² في باريس 14 قرب المترو مثالي للاستثمار 455800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 455800.0 €
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 33 م²
- إجمالي الطوابق : 3
- الطابق : 3
- كفاءة الطاقة : الفئة G
- نقاط كفاءة الطاقة : 521 kWh/m²/an
- قرب وسائل النقل : مترو راسبيل و دينفرت روشيرو
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 33م² الواقعة في قلب الحي الرابع عشر في باريس، جوهرة نادرة تبحث عن مالكين جدد. تقع في الطابق الثالث من مبنى مميز، تخلق هذه المساحة جوًا دافئًا وترحيبيًا، مثاليًا للشراء الأول أو كمسكن ثانٍ في باريس.
منذ الدخول، سوف تفتن بـ:
- إطار تاريخي: مبنى تاريخي بواجهة مزينة بتفاصيل منحوتة.
- غرفة معيشة مشرقة: مساحة معيشة مُعدة بمطبخ شبه مفتوح، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
- غرفة نوم مريحة: ملاذ هادئ لليالي المريحة.
- دريسنج عملي: يقوم بتهيئة المساحة لتخزين فعال.
- حمام عملي: مع مرحاض مستقل لراحة أكبر.
يكشف مدخل هذه الشقة عن رواق واسع يؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة، تغمرها الضوء الطبيعي. يزيد المطبخ شبه المفتوح من جاذبية هذه المساحة، مما يعزز التفاعلات أثناء إعداد الوجبات. تخيل نفسك تستمتع بلحظات من الألفة، محاطًا بأحبائك، في هذا الإطار المريح حيث تم التفكير في كل التفاصيل لراحتك.
تشكل الغرفة الرئيسية ملاذًا حقيقيًا، مع القدر الكافي من الخصوصية. يتم تزيينها بدريسنج يتيح لك إبقاء ملابسك دائمًا في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الحمام تشطيبات عالية الجودة. تبرز القرب من وسائل النقل العامة (مترو راسبايل ودنفير-روتشيرو) والمتاجر المحلية جاذبية هذه الشقة، مما يوفر نمط حياة يجمع بين العملية والهدوء.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة الساحرة البالغة 33 م² في الطابق الثالث المطل على الفناء إطارًا مثاليًا في قلب الحي الرابع عشر، على بعد خطوات من مترو راسبايل ودنفيرت-روشيرو، مما يجعلها موقعًا مميزًا لقضاء العطلات أو كاستثمار لتأجير. يتميز المبنى بكونه شاهدًا على العمارة الباريسية من بدايات القرن العشرين، مما يضيف طابعًا فريدًا، بينما يعمل الفضاء المشرق والمصمم بشكل جيد، والذي يضم غرفة نوم مريحة ودressing، على تحسين الرفاهية اليومية. مع إمكانية الإيجار الكبيرة ومدفوعات الشقة المدروسة، تمثل هذه العقار فرصة رائعة في السوق الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
