Appartamento T2 44 mq con balcone a Créteil 720 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 720 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 locali a Créteil, dove l'armonia tra comfort moderno e funzionalità si esprime al meglio. Sin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa che lascia intravedere il potenziale di questo spazio. La luce naturale inonda il soggiorno, propagandosi dolcemente fino al balcone, offrendo una vista piacevole sul tranquillo dintorni.
Lasciatevi sorprendere dalle caratteristiche che rendono unico questo appartamento:
- Spazio ottimizzato: 44mq di superficie sapientemente distribuita.
- Balcone piacevole: ideale per gustare un caffè al sole.
- Parcheggio sicuro: posto auto in garage incluso.
- Ascensore: accesso facile al 4° piano dell'edificio.
- Camera spaziosa con armadio a muro.
Il soggiorno costituisce il cuore di questo appartamento. Questo spazio accogliente è ideale per piacevoli serate tra amici, con la possibilità di godere del balcone per momenti all'aperto. La cucina attigua si rivela anche pratica, facilitando la preparazione dei vostri pasti con tutto il necessario a portata di mano.
La camera offre un'atmosfera intima, ideale per il riposo, mentre il bagno e il WC separato sono vantaggi notevoli per la vita quotidiana. Questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze della vita moderna, pur trovandosi nelle vicinanze di tutte le comodità necessarie per uno stile di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento 2 locali beneficia di un balcone ideale per godersi le giornate di sole e di un posteggio sotterraneo pratico, essenziale nella zona. Situato al 4° piano con ascensore, offre una luminosità ottimale e un ambiente di vita rilassante nelle vicinanze dei servizi. Con un affitto attraente di 720 €, questo investimento rappresenta un'eccellente opportunità locativa in un mercato dinamico.
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