Appartamento luminoso di 101 mq con terrazza a Montigny-le-Bretonneux a 429.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Scoprite un appartamento eccezionale di 101 mq situato nel cuore di Montigny-le-Bretonneux. Questo spazio, modernamente accogliente e confortevole, si trova a breve distanza dalla stazione, dai negozi e dalle scuole, offrendo un contesto di vita ideale per le famiglie in cerca di comodità e praticità.
Entrando, sarete incantati da:
- Un ingresso accogliente con armadio a muro.
- Una cucina indipendente moderna, completamente attrezzata, ideale per gli appassionati di cucina.
- Un ampio soggiorno-pranzo di 32 mq con parquet, inondato di luce grazie alla sua esposizione a Sud-Est.
- Tre camere funzionali, di cui una suite matrimoniale con bagno privato.
- Due spazi esterni per godere delle belle giornate.
Attraverso le varie stanze di questo appartamento, ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il vostro comfort. Il pezzo forte, il soggiorno-pranzo, si distingue per la sua luminosità e il parquet caldo, creando un'atmosfera conviviale. La terrazza adiacente offre uno spazio esterno dove potrete gustare il vostro caffè al mattino o godere di momenti di relax in serata, circondati da un ambiente sereno.
La zona notte è composta da tre camere, di cui la suite matrimoniale offre una piacevole privacy, mentre un'altra camera dispone di un balcone privato. Il bagno indipendente, accompagnato da due servizi igienici separati, insieme a numerosi ripostigli, completano l'insieme per una disposizione ottimizzata. Con un doppio box chiuso nel seminterrato, beneficerete di un comfort quotidiano e di una sicurezza rinforzata.
L'ambiente esterno, tranquillo e ricercato, contribuisce all'armonia di questo bene. Potrete godere degli spazi verdi vicini, perfetti per uscite in famiglia o attività sportive. Questo bene raro unisce una posizione privilegiata, volumi generosi e attrezzature di qualità, offrendo un vero e proprio stile di vita.
Non perdete questa opportunità unica che coniuga luminosità, comfort, funzionalità e sicurezza. Una visita è d'obbligo per scoprire la magia di questo luogo!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MONTIGNY LE BRETONNEUX è un comune situato negli Yvelines, vicino a Parigi, che offre un contesto residenziale privilegiato grazie alla sua posizione geografica ideale.
È servito dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso la capitale e le altre comuni circostanti, rendendolo un luogo di scelta per i lavoratori attivi a Parigi.
Le infrastrutture di trasporto, comprese le strade e le linee di autobus, completano l'offerta di mobilità di questa dinamica città.
Nel cuore di MONTIGNY LE BRETONNEUX, i residenti possono godere di numerosi punti di interesse, come vari negozi locali, mercati e centri commerciali.
Le scuole pubbliche e private, insieme a strutture sanitarie, rendono questo comune un luogo attraente per le famiglie che desiderano comprare a MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualità della vita a MONTIGNY LE BRETONNEUX è arricchita da numerosi spazi verdi, come il parco Pierre Gallot, che offre luoghi di relax e svago.
Le attività sportive e culturali sono anch'esse ben rappresentate, con attrezzature moderne per tutte le età, permettendo ai residenti di prosperare in un contesto conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MONTIGNY LE BRETONNEUX si distingue per una varietà di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari.
La domanda per l'immobiliare a MONTIGNY LE BRETONNEUX è sostenuta, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando sempre più acquirenti.
Gli investitori troveranno anche opportunità interessanti a MONTIGNY LE BRETONNEUX, grazie alla dinamica di sviluppo del comune e alla sua crescente attrattiva.
Scegliendo di investire a MONTIGNY LE BRETONNEUX, possono aspettarsi un buon rendimento locativo a causa della domanda sostenuta.
Con tutti questi vantaggi, MONTIGNY LE BRETONNEUX si propone come una meta ideale per chi intende stabilirsi negli Yvelines.
Che sia per vivere, studiare o investire, questo comune è un luogo dove si vive bene e si prospera.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 101 mq nel cuore di Montigny-le-Bretonneux, che offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e ai suoi ampi volumi, perfetti per una vita familiare. Situato a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dagli spazi verdi, combina comfort moderno e praticità, in particolare con una suite matrimoniale e un doppio box interrato. Il suo potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato lo rende un'opportunità di investimento da non perdere.
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