شقة 101 م² 4 غرف مشرقة مع شرفة في مонтيني-لو-بريتينو بسعر 429,000 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 101 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تراس : نعم
- شرفة : نعم
- فئة الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف شقة استثنائية بمساحة 101م² تقع في قلب مونتيني لي برتينوي. هذه المساحة الحديثة والدافئة، الواقعة بالقرب من محطة القطار والمتاجر والمدارس، توفر بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والعملية.
عند الدخول، ستجد نفسك مندهشًا من:
- مدخل مرحب مع خزانة مدمجة.
- مطبخ مستقل حديث، مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطبخ.
- غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام بمساحة 32م² مع أرضية خشبية، تغمرها الضوء بفضل تعرضها للجنوب الشرقي.
- ثلاث غرف نوم عملية، منها جناح رئيسي مع حمام خاص.
- مساحتين خارجيتين للاستمتاع بالأيام الجميلة.
عبر الغرف المختلفة في هذه الشقة، تم التفكير في كل التفاصيل لتعظيم راحتك. الغرفة الرئيسية، غرفة المعيشة وغرفة الطعام، تبرز بفضل إضاءتها وأرضيتها الخشبية الدافئة، مما يخلق جواً ودياً. التراس الملحق يوفر مساحة خارجية حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك صباحاً، أو قضاء لحظات من الاسترخاء في بداية المساء، محاطاً بأجواء هادئة.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف، بما في ذلك الجناح الرئيسي الذي يوفر خصوصية مريحة، بينما تحتوي غرفة نوم أخرى على شرفة خاصة. الحمام المستقل، مصحوبًا بمساحتي مرحاض منفصلتين، بالإضافة إلى خزائن عديدة، يكمل الكل لتوزيع مثالي. مع صندوق مزدوج مغلق في الطابق السفلي، ستستفيد من راحة يومية وأمان معزز.
تساهم البيئة الخارجية الهادئة والمطلوبة في تناغم هذا العقار. ستستمتع بالمساحات الخضراء القريبة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية. يجمع هذا العقار النادر بين الموقع المتميز، والأحجام الكريمة، والمعدات عالية الجودة، مما يوفر أسلوب حياة حقيقي.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة التي تجمع بين الإضاءة، الراحة، العملية و الأمان. زيارة ضرورية لاكتشاف سحر هذا المكان!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
مونتينى لي برتونيو هو بلدية تقع في إيفلين، قرب باريس، تقدم إطارًا سكنيًا متميزًا بفضل موقعها الجغرافي المثالي.
تتوفر على خط RER C، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة والبلديات المجاورة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعاملين في باريس.
تكتمل بنية النقل، بما في ذلك الطرق وخطوط الحافلات، عرض التنقل في هذه المدينة الديناميكية.
في قلب مونتينى لي برتونيو، يستفيد السكان من العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية المتنوعة والأسواق المحلية والمراكز التجارية.
تجعل المدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى المؤسسات الصحية، من هذه البلدية مكانًا جذابًا للعيش للعائلات الراغبة في شراء في مونتينى لي برتونيو.
تتعزز جودة الحياة في مونتينى لي برتونيو من خلال مساحات خضراء متعددة، مثل حديقة بيير جالو، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه.
تُعبر الأنشطة الرياضية والثقافية أيضًا عن نفسها بشكل جيد، مع تجهيزات حديثة لجميع الأعمار، مما يتيح للسكان الازدهار في إطار ودي.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تتميز مونتينى لي برتونيو بتنوع الممتلكات العقارية، بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية.
الطلب على العقارات في مونتينى لي برتونيو مدعوم، مع اتجاه لارتفاع الأسعار، مما يجذب المزيد من المشترين.
سوف يجد المستثمرون أيضًا فرصًا مثيرة للاهتمام في مونتينى لي برتونيو، بفضل ديناميكية تطوير البلدية وجاذبيتها المتزايدة.
من خلال اختيار الاستثمار في مونتينى لي برتونيو، يمكنهم توقع عائد إيجاري جيد بسبب الطلب المدعوم.
مع كل هذه المزايا، تظهر مونتينى لي برتونيو كوجهة مفضلة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في إيفلين.
سواء كانت للعيش أو الدراسة أو الاستثمار، تعد هذه البلدية مكانًا يتمتع بجودة الحياة والازدهار.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة البالغة 101 م² في قلب مونتيني ليه برتوننيو، التي تقدم إضاءة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج وحجمها الواسع، مثالية لحياة عائلية. تقع على مقربة من المحطة، و المتاجر و المساحات الخضراء، تجمع بين الراحة العصرية والعملية، خاصة مع جناح أبوي ومرآب مزدوج في الطابق السفلي. إن إمكانيتها الإيجارية الجذابة في حي مطلوب تجعلها فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
