Vente appartement T3 71m2 avec terrasse à PERPIGNAN 175000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Vue : Exceptionnelle
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où chaque détail compte ? Cet appartement de 71 m², niché au dernier étage, offre un panorama sur Perpignan que peu peuvent revendiquer. Dès le seuil franchi, la clarté s’invite. L’exposition plein sud déclenche cette lumière qui change la perception de chaque pièce. Ici, impossible de passer à côté : l’ambiance évoque immédiatement le confort et la sérénité, un vrai cocon pour bâtir un quotidien à la hauteur de vos attentes.
Le séjour s’impose, sans détour, comme l’épicentre de cet espace. Volumes bien pensés, vue dégagée sur les Albères : chaque fenêtre ouvre sur une sensation d’oxygène. La terrasse n’attend plus que vos déjeuners à rallonge ou ces moments de lecture plongé dans une vue rare. Côté cuisine : tout a été prévu pour que la convivialité rime avec efficacité. Ouverte, fonctionnelle, elle inspire les amateurs de recettes comme les pressés du matin.
Deux chambres composent la partie nuit, véritables havres de repos, baignées du soleil de fin d’après-midi. Espaces optimisés : chaque mètre carré a une utilité. Installer un grand lit, personnaliser la décoration, penser un coin bureau... chaque option trouve facilement sa place. L’espace bain se veut sobre et élégant : rien ne manque à l’appel. WC séparés, une évidence pour faciliter le quotidien et préserver l’intimité lors de vos réceptions.
- Surface : 71 m²
- Nuit : 2 chambres
- Bain : 1
- Extérieur : terrasse en surplomb
- Orientation : exposition plein sud et panorama sur les Albères
- Environnement : résidence discrète et calme
Au quotidien, tout est là. Que vous ayez besoin d’une boulangerie dès potron-minet ou d’une place de parking en moins de cinq minutes : le quartier répond présent. Commerces, écoles ou transports, tout est accessible en quelques pas. Imaginez le confort : vivre dans l’animation tout en retrouvant chez soi un havre de paix, un équilibre rare.
Pour conclure, cet appartement défie la concurrence. Position idéale, lumière omniprésente, espace modulable. Dès la première visite, la différence saute aux yeux. À Perpignan, les biens rassemblant autant d’atouts ne se présentent pas tous les jours. Une occasion à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous souhaitez conjuguer le plaisir de vivre avec une stratégie patrimoniale efficace ? Posez vos valises dans ce logement baigné de lumière de 71 m², perché en dernier étage. Une vaste terrasse ensoleillée s’étire devant vous, avec les Albères en toile de fond : parfait pour savourer un café matinal ou partager un verre après une journée intense. L’ensoleillement franc, assuré par une double orientation plein sud, transforme chaque pièce en véritable cocon, quelle que soit l’heure.
L’organisation intérieure, pensée sans perte d’espace, conviendra aussi bien à ceux qui recherchent la fluidité au quotidien qu’aux familles souhaitant préserver leur intimité. Le tout, dans une enclave paisible, mais sans vous éloigner du cœur battant de la ville : commerces, lieux de vie et points de mobilité sont accessibles à pied.
Cet achat combine qualité de vie et performance pour votre portefeuille. Vous anticipez la valorisation tout en sécurisant vos revenus locatifs. C’est l’occasion de faire un choix aussi judicieux qu’agréable, à l’image de ce que l’on attend d’un actif immobilier remarquable.
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