Affitto casa 94 mq 5 locali con giardino a Valenciennes 1200€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 199 kWh/mq/anno
Visita guidata
Questa abitazione semi-indipendente vi accoglie a Valenciennes. Qui, ogni metro quadrato – ce ne sono 94 – racconta una storia diversa, tra comfort, tranquillità ed efficienza quotidiana. Fin dall’ingresso, si è accolti da un ingresso ben progettato, dotato di un pratico armadio. Un esempio concreto: impossibile lasciare in giro cappotti o borse. Ci si sente subito a proprio agio.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, diventa il vero epicentro della casa. Qui si respira un’atmosfera propizia agli scambi, alle cene improvvisate, o per prendersi una pausa dopo una giornata intensa. La cucina, moderna e astutamente attrezzata, propone un angolo pranzo distinto – ideale per una colazione energica in settimana o un brunch domenicale. A portata di mano, un bagno al piano terra semplifica la vita, specialmente quando si ha ospiti o bambini frettolosi.
Al piano superiore, il pianerottolo si apre su quattro camere. È lo spazio perfetto per accogliere una famiglia, ricevere o anche per avere un ufficio dedicato, lontano dal trambusto del piano terra. Qui si trova anche un bagno ottimizzato, oltre a un secondo bagno. Pratico, soprattutto per evitare le code mattutine.
Il quadro si completa con un garage chiuso e un posto auto privato. Vantaggi che, in centro città, sono quasi un privilegio. Il giardino, chiuso senza essere opprimente, stende il suo tappeto verde per pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi al riparo da sguardi indiscreti. Ecco, in pochi punti, ciò che distingue questa casa:
- Soggiorno generoso, pensato per accogliere famiglia e amici senza mai calpestarsi i piedi
- Cucina contemporanea, conviviale e completamente attrezzata, per non far mancare mai una cena
- Quattro vere camere modulari, a seconda delle esigenze del momento
- Giardino intimo, ben protetto e alberato, per godere appieno delle belle giornate
- Garage e posto auto privato, sinonimi di libertà e serenità quotidiana
A Valenciennes, le proprietà che offrono un equilibrio così sottile tra comodità e praticità non si presentano tutti i giorni. Se cercate una base solida per i vostri cari, o un sostegno affidabile per investire, questa casa merita tutta la vostra attenzione. Meglio scoprire di persona: l'indirizzo non delude mai.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un equilibrio tra intimità e comfort per il tuo nucleo familiare o desideri consolidare il tuo patrimonio con discernimento? Questa casa di 94 mq a Valenciennes spunta molte caselle, senza compromessi. Il vasto soggiorno, inondato di luce grazie a grandi aperture, invita a condividere veri momenti di vita. La cucina, completamente attrezzata, ti permette di immaginare i prossimi pranzi della domenica o cene improvvisate attorno a buoni prodotti locali.
La casa conta quattro camere distinte. Pratico per una famiglia attiva o per allestire facilmente un ufficio a casa. Il giardino, recintato e curato, promette sicurezza e tranquillità, protetto da sguardi indiscreti – un vero rifugio per bambini, animali o momenti di serenità alla fine della giornata.
Infine, il suo rendimento locativo aggiunge un valore in più. Se stai cercando di stimolare il tuo portafoglio immobiliare, questo bene si distingue in un mercato locale teso. Un esempio significativo: molti dei nostri clienti investitori a Valenciennes hanno già constatato la forte attrattiva del settore e la stabilità della domanda locativa. Cogli l'occasione finché si presenta.
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