Affittasi T2 arredato luminoso di 45 mq a Chatou, vicino RER A, a 1350€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1°
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Stato : Completamente ristrutturato
- Affitto mensile : 1200 € + spese 150 €
Visita guidata
Stai cercando un appartamento elegante e funzionale a Chatou? Permettimi di presentarti questo splendido 45 mq situato in una tranquilla residenza in pietra di taille, a pochi passi dalle rive della Senna. Fin dal primo passo, la luce naturale colpisce l'occhio, attraversando uno spazio completamente ristrutturato in un'atmosfera contemporanea. Al primo piano, senza ascensore, qui puoi goderti un rifugio tranquillo, senza affacci disturbanti né auto che rombano sotto le finestre.
Il soggiorno si apre su un magnifico parquet, un mix sottile di raffinatezza e calore. Immagina le tue serate tra amici, un aperitivo improvvisato o semplicemente un momento di relax dopo una lunga giornata. L'astuzia del mobilio - il divano angolare convertibile con un vano contenitore integrato - ti consente di ottimizzare ogni centimetro, senza compromettere il comfort.
- Una camera con grande armadio per chi ama mantenere l'ordine senza sforzo
- Bagno italiano, tutto in sobrietà, per iniziare la giornata nel modo giusto
- Toilette separate, un dettaglio che fa tutta la differenza nella vita quotidiana
- Cucina completamente attrezzata: frigorifero, piani a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice – tutto pensato per la tua tranquillità
- Cantina sicura, ideale per riporre il superfluo o preparare un angolo per il vino
La camera invita alla serenità. Un letto 160x200 con spazio di stoccaggio integrato fa di questa stanza uno spazio pacifico dove ogni notte sembra più ristoratrice. Grazie alla doppia esposizione, la luce gioca negli ambienti durante tutto il giorno. L’obiettivo qui è dimenticare il grigiore e godere di un interno radioso.
Per quanto riguarda la praticità, tutto è a pochi passi. Negozi, mini-market, artigiani locali, non manca nulla. Nel fine settimana, passeggia o fai un giro in bici lungo i bordo della Senna e respira. Per i tuoi spostamenti in città, la stazione RER A Chatou-Croissy è raggiungibile in 12 minuti a piedi. Parigi non è mai stata così facile da raggiungere.
Le spese mensili ammontano a 150 €, riscaldamento e acqua inclusi. L'affitto è fissato a 1.200 € per questo bene raro, dove comfort e controllo del proprio ambiente si incontrano. Un buon compromesso per chi desidera unire praticità, intimità e vera qualità della vita. Questo tipo di appartamento è piuttosto discreto sul mercato: un'opportunità da cogliere, semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Una parola: opportunità. Questo appartamento bilocale, di una superficie di 45 mq, è appena stato sottoposto a una ristrutturazione completa. Cerchi comfort ed efficienza? Qui, tutto è pensato affinché ogni momento conti. Le rive della Senna a pochi passi per momenti di relax, il RER A a 12 minuti per non subire mai il traffico, e una residenza in pietra che ispira tranquillità. L'atmosfera è pacifica, senza compromettere il livello di dotazione: cucina su misura, doccia italiana, prestazioni pensate per chi non lascia nulla al caso. Immaginiamo un contesto moderno, perfettamente calibrato per un inquilino esigente o un investitore attento alla redditività. L'indirizzo, ricercato, limita il periodo di vacanza locativa. A 1.200 € spese incluse, la prospettiva di rendimento è concreta. In poche parole, un attivo solido in un settore ambito, senza sorprese sgradevoli.
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