Casa Art-Déco 300 mq 6 camere Marnes-la-Coquette ideale per investimento locativo 2.010.000 €

• Tipo di immobile : Casa
• Superficie abitabile : 300 mq
• Numero di stanze : 8
• Numero di camere : 6
• Numero di bagni : 3
• Numero di WC : 3
• Superficie terreno : 905 mq
• Esposizione : Sud
• Capacità di parcheggio : 3 auto
• Mezzanino : Sì

Entra in un universo privilegiato. Questa proprietà di 300 mq a Vaucresson traccia una linea chiara tra serenità e distinzione. Immagina di trovarti a pochi passi dal centro città e dalla stazione, protetto dagli sguardi grazie al suo accesso riservato, sicuro, quasi riservato. Ogni dettaglio respira arte deco, ma è la dolcezza della vita che si impone non appena superato l'ingresso. Un esempio significativo: l'atrio ampissimo ti accoglie senza indugi. Si apre immediatamente su un'area di ricevimento di 60 mq. Qui, la luce detta legge: ampie vetrate permeano le tue giornate di un'atmosfera solare, rivolta a sud, di fronte al giardino.

Lo spazio principale diventa rapidamente il teatro dei tuoi ricordi: grandi tavolate, conversazioni che si prolungano fino a sera, bambini che ridono in lontananza. Quanto alla cucina, è stata progettata per coloro che amano orchestrare una cena o testare una nuova ricetta – anche un chef vi troverà la sua dimensione. La configurazione generale ti semplifica la vita: quattro camere eleganti, di cui una al piano terra, godono di un proprio bagno. Pratico, soprattutto se un genitore preferisce evitare le scale o se ricevi spesso.

• Superficie abitabile: 300 mq
• Terreno piantumato di 905 mq
• Quattro camere, vere suite
• Due bagni dal design contemporaneo
• Giardino intimo, rivolto a sud

Il seminterrato non è affatto accessorio: in esso si trova una camera per gli ospiti, accompagnata da un bagno – ideale per ricevere, o per creare un ufficio senza disturbare il resto della casa. Un altro spazio, indipendente e attualmente affittato, ha un suo ingresso. Che libertà! Puoi avviare un'attività professionale senza mai sacrificare la tua privacy. Questo alloggio separato di 109 mq propone un soggiorno con cucina a vista, due camere, uno studio e un bagno, perfetto per un progetto familiare o un investimento secondario.

All'esterno regna il totale relax. Immagina un pranzo al sole, lontano dal trambusto, o una pausa a fine giornata, un libro tra le mani. È proprio ciò che promette questo giardino – un raro vantaggio, a pochi minuti da Marnes-la-Coquette. Il quartiere, senza brillare per clamore, offre tutto: quiete, sicurezza, accesso veloce alla vita cittadina e ai trasporti.

• Perfetto per una famiglia esigente
• Collegamento diretto all'A13: Parigi in pochi minuti
• Trasporto pubblico a portata di mano
• Possibilità di sistemazione professionale indipendente
• Un valore sicuro, un rifugio duraturo

Un bene a parte, al confine del raro. L'equilibrio tra eleganza, comfort e versatilità è palpabile. Ti invito a visitarla: ci sono luoghi che, sin dal primo minuto, risuonano come un'evidenza. Potrebbe essere il tuo.