Appartamento 219 mq con vista mare a Cannes Californie a 4.990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 224,30 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 4
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo : 4 990 000 €
- Prezzo al mq : 22 785,39 €/mq
- Dotazioni : Piscina, Garage, Cantina, Portiere
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento contemporaneo di 224,30 mq situato a Cannes, all'interno di una delle residenze più esclusive della California. Entrando, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera luminosa e dall'eleganza che caratterizzano lo spazio. Il fulcro è un ampio soggiorno doppio che si estende verso una sala da pranzo e un angolo relax, offrendo una vista mozzafiato sulle isole di Lérins e sulla baia di Cannes.
Esplorate le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Superficie totale: 224,30 mq di cui 219,71 mq Legge Carrez
- Vista spettacolare su mare e montagne dell'Estérel
- Tre grandi camere en suite, perfette per il comfort e l'intimità
- Cinema privato progettato con attrezzature di alta gamma
- Spazi polivalenti, con due uffici e una sala fitness
La cucina aperta e completamente attrezzata si distingue per il suo design moderno, che integra una cantina per vini per gli appassionati. Gli spazi sono stati pensati per favorire la convivialità e il benessere, e ogni camera è dotata del proprio bagno e guardaroba, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, l'appartamento beneficia di un'esposizione ottimale, assicurando una luminosità naturale per tutto il giorno.
All'esterno, la residenza non delude con le sue strutture di lusso, compresi un parco paesaggistico, una piscina e un campo da tennis, il tutto in un ambiente verde e sicuro. Questo bene raro sul mercato non è solo uno spazio abitativo eccezionale, ma offre anche un contesto di vita unico dove si uniscono comfort, prestigio e panorama senza pari. Cogliete questa opportunità per acquisire un bene d'eccezione a Cannes.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla Costa Azzurra, questa rinomata città beneficia di una posizione privilegiata tra mare e montagne, offrendo un panorama mozzafiato. Il comune è servito da un facile accesso stradale e ferroviario, con la stazione ferroviaria SNCF nelle vicinanze, che consente di raggiungere facilmente città come Nizza e Montecarlo.
I visitatori e gli abitanti possono godere di un'ampia gamma di negozi, scuole rinomate e trasporti pubblici efficienti. Le boutique di lusso si mescolano ai mercati locali, rendendo questo luogo ambito ideale sia per vivere che per divertirsi.
In termini di qualità della vita, questa destinazione si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, le sue splendide spiagge e una moltitudine di attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente di relax alle famiglie e ai cittadini che cercano di evadere dalla quotidianità.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, attirando una clientela diversificata che va dalle famiglie agli investitori stranieri. Che tu stia considerando di acquistare a CANNES una villa con piscina o un appartamento di prestigio con vista mare, le opportunità sono molteplici.
Data la sua attrattiva, investire a CANNES rappresenta un'opportunità interessante. Con una domanda crescente nel mercato immobiliare, i prezzi tendono ad aumentare, rendendolo una scelta saggia per gli acquirenti avveduti.
Questa città offre anche una vasta scelta di beni, dalle residenze storiche alle costruzioni moderne, permettendo a chiunque di trovare un alloggio che corrisponda ai propri gusti. Il contesto eccezionale assicura una vita tranquilla pur essendo vicini ai servizi.
Uno dei principali punti di forza di questo luogo è il suo festival internazionale del cinema, simbolo di un'eccezionale vivacità culturale. Questo tipo di evento contribuisce alla fama della località, attirando turisti e investitori.
La forte domanda locativa in questa regione fa di questo luogo un'ottima scelta per coloro che desiderano monetizzare il proprio investimento immobiliare. Molti beni si affittano facilmente, garantendo il massimo comfort ai vacanzieri e ai residenti.
In definitiva, questo luogo affascinante combina il fascino di una città costiera con tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana piacevole. Che tu stia considerando di trasferirti o di effettuare un investimento immobiliare, la comunità offre numerose possibilità.
Per concludere, questo luogo attraente, con i suoi molteplici vantaggi, non mancherà di convincerti del valore del mercato immobiliare a CANNES. Esplora, scopri e lasciati sedurre dalla sua atmosfera unica.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 219 mq situato a Cannes Californie offre una vista mozzafiato sulle isole di Lérins e sulla baia, essendo immerso in una residenza di lusso con parco classificato, piscina e tennis, garantendo un contesto abitativo eccezionale. Godendo di una luminosità naturale e di una disposizione interna raffinata, è composto da tre ampie camere da letto con bagno privato, uno spazio ufficio e una sala cinema, offrendo così un potenziale di adattamento secondo le esigenze dei futuri occupanti. Come investimento, questo appartamento raro sul mercato si distingue per le sue finiture di alta qualità e la sua posizione privilegiata, promettendo una forte valorizzazione a lungo termine.
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