Appartamento 3 locali 73 mq con terrazza e vista aperta a Villeneuve Loubet a 363800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 363800 €
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 16,5 mq
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
A pochi passi dal parco di Vaugrenier, questo appartamento di 73 mq a VILLENEUVE LOUBET ti invita a scoprire uno spazio abitativo senza pari all'interno di un comprensorio privato e sicuro. All'ingresso, sei accolto da un'atmosfera calda, dove la luminosità si diffonde attraverso le ampie finestre che offrono una vista libera sulla vegetazione circostante.
L'appartamento è composto da:
- Un soggiorno spazioso di 35 mq, ideale per ricevere i tuoi ospiti
- Una cucina attrezzata e fornita di uno spazio conviviale per i pasti
- Due camere confortevoli, perfette per un riposo rigenerante
- Un bagno con finestra per maggiore luminosità
- Una terrazza tranquilla di 16,5 mq, ideale per momenti di relax
Situato al piano terra rialzato, questo appartamento è esposto su due lati e dispone di un garage chiuso, un ulteriore vantaggio in questa zona ambita. La disposizione intelligente degli spazi consente una circolazione fluida tra l'area living e la zona notte, garantendo al contempo privacy e convivialità.
Il comprensorio, che offre servizi come guardiania, piscina, tennis e un lago artificiale, garantisce un'impareggiabile qualità della vita. Beneficerai inoltre di una scuola materna nelle vicinanze e di un facile accesso ai trasporti scolastici, rendendo questa posizione ideale per una vita familiare serena.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, idealmente situato tra Nizza e Antibes, beneficia di un ambiente costiero eccezionale, con splendide spiagge e un contesto naturale preservato, perfetto per coloro che cercano una qualità della vita incomparabile.
Questo luogo dinamico è ricco di punti di interesse, che comprendono diversi negozi, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata che facilita gli spostamenti verso le grandi aree urbane vicine.
In questa città, gli spazi verdi abbondano, creando un ambiente sereno, mentre le varie attività ricreative, come sport acquatici e sentieri escursionistici, sono facilmente accessibili, attirando così gli amanti dell'aria aperta.
Il mercato immobiliare a VILLENEUVE LOUBET è rinomato per la sua attrattiva, con un'ampia gamma di immobili che vanno dai moderni appartamenti a ville di lusso, rispondendo così a tutti i tipi di budget e esigenze.
L'acquisto di un immobile in questo settore è un'opportunità da non trascurare, poiché il mercato immobiliare a VILLENEUVE LOUBET presenta una forte domanda locativa, favorevole a un investimento redditizio.
I futuri residenti apprezzeranno le infrastrutture dei servizi, come centri sanitari, nidi e impianti sportivi che migliorano il comfort della vita quotidiana.
I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, favorita dall'attrattiva di questa destinazione, rendendola un luogo privilegiato per investire a lungo termine.
Questo luogo si adatta perfettamente a famiglie, giovani professionisti e investitori, offrendo un ambiente tranquillo pur essendo vicino all'effervescenza delle città circostanti.
Scegliere di acquistare a VILLENEUVE LOUBET significa optare per un modo di vivere che unisce natura, accessibilità e dinamicità economica, rendendo ogni giorno piacevole come il precedente.
In sintesi, questo luogo ambito offre una moltitudine di vantaggi che attrarranno gli acquirenti in cerca di un immobile di qualità, rendendo questa località una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 73 mq, situato a Villeneuve-Loubet, offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione e alla terrazza di 16,5 mq che si affaccia su un tranquillo contesto verde. Immerso in un dominio privato con piscina e servizi di sicurezza, questo spazio abitativo unisce comfort e qualità della vita eccezionale, ideale come prima o seconda residenza. Con un grande garage chiuso e una posizione vicina al parco di Vaugrenier, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante in una zona ad alta richiesta.
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