Appartement 219 m² avec vue mer à Cannes Californie à 4 990 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 224,30 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 4
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 7
- Prix : 4 990 000 €
- Prix au m² : 22 785,39 €/m²
- Équipements : Piscine, Garage, Cave, Concierge
Visite guidée
Bienvenue dans ce splendide appartement contemporain de 224,30 m² situé à Cannes, au sein d'une des résidences les plus prisées de la Californie. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et l'élégance qui se dégagent de l'espace. La pièce maîtresse est un vaste double séjour qui se prolonge vers une salle à manger et un coin repos, offrant une vue imprenable sur les îles de Lérins et la baie de Cannes.
Explorez les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Superficie totale: 224,30 m² dont 219,71 m² Loi Carrez
- Vues spectaculaires sur la mer et les montagnes de l'Estérel
- Trois grandes chambres en suite, parfaites pour le confort et l'intimité
- Salle de cinéma privée conçue avec des équipements haut de gamme
- Espaces polyvalents, incluant deux bureaux et une salle de fitness
La cuisine ouverte et entièrement équipée se distingue par son design moderne, intégrant une cave à vins pour les amateurs. Les espaces ont été pensés pour favoriser la convivialité et le bien-être, et chaque chambre est dotée de sa propre salle de bains et dressing, assurant confort et fonctionnalité. En outre, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, la résidence ne déçoit pas avec ses installations de luxe, y compris un parc paysager, une piscine, et un court de tennis, le tout dans un environnement verdoyant et sécurisé. Ce bien rare sur le marché est non seulement un espace de vie exceptionnel, mais il offre également un cadre de vie unique où se mêlent confort, prestige et panorama inégalé. Saisissez cette opportunité pour acquérir un bien d'exception à Cannes.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette cité réputée bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, offrant un panorama époustouflant. La commune est desservie par un accès routier et ferroviaire facilité, avec la gare sncf à proximité, permettant de rejoindre facilement des villes comme Nice et Monaco.
Les visiteurs et habitants peuvent profiter d'un large éventail de commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun efficaces. Les boutiques de luxe se mêlent aux marchés locaux, faisant de cet endroit prisé un lieu idéal tant pour vivre que pour se divertir.
En matière de qualité de vie, cette destination se distingue par ses espaces verts soigneusement entretenus, ses plages magnifiques et une multitude d'activités récréatives. Les parcs et jardins offrent un cadre de détente aux familles et citadins cherchant à s'évader du quotidien.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, attirant une clientèle diverse allant des familles aux investisseurs étrangers. Que vous envisagiez d'acheter à CANNES une villa avec piscine ou un appartement de standing avec vue mer, les opportunités sont multiples.
En raison de son attractivité, investir à CANNES représente une opportunité intéressante. Avec une demande croissante sur le marché immobilier, les prix tendent à augmenter, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs avisés.
Cette ville propose également un choix varié de biens, allant des résidences historiques aux constructions modernes, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses goûts. Le cadre exceptionnel assure une vie paisible tout en étant proche des commodités.
L'un des atouts majeurs de cet endroit est son festival international du film, symbole d'un rayonnement culturel exceptionnel. Ce type d'événement contribue à la renommée de la localité, attirant des touristes et des investisseurs.
La forte demande locative dans cette région fait de cet endroit un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement immobilier. De nombreux biens se louent facilement, garantissant un maximum de confort aux vacanciers et aux résidents.
En définitive, cet endroit séduisant combine le charme d'une ville côtière avec toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien agréable. Que vous envisagiez de vous y installer ou de réaliser un placement immobilier, la communauté offre de nombreuses possibilités.
Pour conclure, ce lieu attractif, avec ses multiples atouts, ne manquera pas de vous convaincre de la valeur de l'immobilier à CANNES. Explorez, découvrez et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 219 m² situé à Cannes Californie offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et la baie, tout en étant niché au sein d'une résidence luxueuse avec parc classé, piscine et tennis, assurant un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'une disposition intérieure raffinée, il se compose de trois grandes chambres en suite, un espace bureau et une salle de cinéma, offrant ainsi un potentiel d'adaptation selon les besoins des futurs occupants. En tant qu'investissement, cet appartement rare sur le marché se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, promettant une forte valorisation à long terme.
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