T2 luminoso 34 mq a Persan 87000 € vicino stazione e negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 34 mq
- Prezzo : 87 000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Spese annuali : 880 €
- Consumo energia primaria : 279 kWh/mq/anno
- DPE Energia : Classe E
- DPE Clima : Classe B
- Posizione : Centro città
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali situato a Persan, nel cuore di questa affascinante città. Già dal vostro arrivo, sarete catturati dall'atmosfera calda che si respira nei luoghi, con una luminosità generosa che inonda ogni stanza, creando uno spazio abitativo accogliente e funzionale.
Entriamo direttamente in questo appartamento di 34 mq dove un layout intelligente è di ottimo gusto:
- Spazio abitativo confortevole: soggiorno luminoso che invita al relax
- Cucina attrezzata: pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Camera accogliente: spazio intimo e adatto al riposo
- Bagno moderno: design pulito con WC separati
- Posizione strategica: immediata vicinanza ai servizi e alla stazione
Entrando, scoprirete un soggiorno spazioso che funge da vero cuore di questo appartamento. La luce naturale che filtra attraverso le finestre accentua la sensazione di spazio e invita alla convivialità. Ideale per ricevere i vostri cari intorno a un aperitivo o per godere di momenti di tranquillità dopo una giornata intensa.
Accanto, la cucina attrezzata si rivela funzionale e pratica, offrendo tutto l'equipaggiamento necessario per preparare i vostri piatti preferiti. La camera, invece, è un vero rifugio di pace, ideale per ricaricarsi. Il bagno, con la sua estetica contemporanea, completa armoniosamente lo spazio, portando comodità e comfort quotidiano.
Questo appartamento rappresenta una scelta di vita ideale per giovani coppie, professionisti o anche investitori alla ricerca di un immobile che unisce praticità e comfort. Le caratteristiche del quartiere ne fanno un luogo di vita ispiratore, con servizi a portata di mano e un'atmosfera vibrante.
Infine, apprezzerete i vantaggi di questo appartamento: la sua eccezionale luminosità, il suo layout funzionale e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto, tutti elementi che gli conferiscono un'indiscutibile valore aggiunto. Un immobile da non perdere in un mercato immobiliare in piena espansione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PERSAN, situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), è un comune che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino a grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consente un facile accesso a Parigi e alla regione dell'Île-de-France.
La città di PERSAN offre numerosi punti di interesse come negozi variati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Gli abitanti apprezzano la vicinanza dei centri urbani pur godendo di un ambiente di vita piacevole.
Per quanto riguarda la qualità della vita, PERSAN si distingue per i suoi spazi verdi ben curati e le sue strutture per il tempo libero. Numerosi parchi e giardini sono a disposizione di famiglie e sportivi, contribuendo a un'armonia tra vita urbana e natura.
Il mercato immobiliare a PERSAN è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi a causa della sua crescente attrattiva. Gli acquirenti possono trovare una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose, adatte a tutti i budget.
Per gli investitori, PERSAN rappresenta un opportunità interessante. La domanda di affitti è elevata, soprattutto grazie alla vicinanza della capitale. Investire a PERSAN consente di assicurarsi un bene in una città in pieno sviluppo.
Le future famiglie che desiderano comprare a PERSAN saranno attratte dall'ambiente tranquillo e dalle infrastrutture disponibili. Le scuole e le attività culturali favoriscono un ambiente di crescita per i bambini.
In sintesi, PERSAN è un luogo dove è piacevole vivere, grazie ai suoi servizi diversificati e alle numerose comodità. La città combina vita cittadina e tranquillità, ideali per i residenti in cerca di comfort.
Con i suoi punti di forza in materia di abitazioni e il suo ambiente gradevole, PERSAN è un comune da prendere seriamente in considerazione per qualsiasi progetto immobiliare. Le prospettive di sviluppo future ne rafforzano ulteriormente l'attrattiva.
Per concludere, se considerate il mercato immobiliare a PERSAN, sappiate che state facendo la scelta di un comune con un potenziale immenso e un ambiente di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Situato in plen centro città di Persan, questo appartamento luminoso di 2 locali da ristrutturare si trova a pochi passi dalla stazione e da tutte le comodità, offrendo un ambiente di vita pratico e dinamico. La sua configurazione funzionale e il suo spazio di 34 mq lo rendono un'ottima scelta per un investimento locativo con un potenziale attraente in un mercato in piena evoluzione. Con spese annuali ragionevoli e uno stato generale corretto, rappresenta un'opportunità da cogliere per gli acquirenti che cercano di capitalizzare.
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