Duplex 133 mq con 5 camere a Évry Courcouronnes con vista parco a 359000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 133 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Loggia : Vista mozzafiato sul parco del lago
- Cantina : Presente
- Box chiuso : Per parcheggio sicuro
- Stato : Interamente ristrutturato
- Ambiente : Tranquillo e familiare
- Classe energetica : D
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale duplex di alta gamma di 133 mq, situato nel contesto sereno e verdeggiante del parco del lago di Évry. Questa proprietà, completamente ristrutturata, incarna il comfort moderno offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Appena entrati, sarete colpiti dall'eleganza dello spazio abitativo, inondato di luce naturale e perfetto per momenti di condivisione in famiglia.
Ecco le caratteristiche imperdibili di questa proprietà:
- Superficie generosa di 133 mq con spazi ottimizzati
- Cucina separata da una vetrata elegante, che porta luce e stile
- Loggia con vista panoramica sul parco, perfetta per le vostre colazioni
- Cinque camere spaziose e luminose, ideali per tutta la famiglia
- Due bagni moderni per un maggiore comfort quotidiano
Percorrendo questo duplex, scoprirete uno spazio abitativo conviviale, dove ogni ambiente è stato progettato per massimizzare il benessere. La cucina, grazie alla sua vetrata, diventa un luogo di creazione culinaria rimanendo connessa alla zona principale, dove regna un'atmosfera calda. Immaginate i vostri amici intorno a un buon pasto, scambiando chiacchiere in un ambiente inondato di luce.
Le cinque splendide camere offrono una privacy apprezzabile, ideali per ricaricarsi dopo una giornata dinamica. Ognuna di esse è stata decorata con cura per garantire un'atmosfera tranquilla. Inoltre, la loggia, con la sua vista panoramica, vi inviterà a iniziare le vostre giornate con serenità, offrendo uno spazio aggiuntivo da godere in qualsiasi momento della giornata.
Questo duplex si distingue anche per il suo ambiente tranquillo e familiare, vicino a tutti i servizi essenziali. Siete a 5 minuti dalle scuole materne, 10 minuti dai negozi e 15 minuti dalla stazione RER, assicurando così una qualità della vita ottimale. Una posizione privilegiata per le famiglie in cerca di tranquillità e praticità.
In sintesi, questa proprietà rara saprà trasformare la vostra quotidianità in un vero rifugio di pace. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica, dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort. Questo duplex è un vero colpo di fulmine che aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Île-de-France, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino a grandi vie di comunicazione come l'A6 e la N104, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e le zone circostanti.
I residenti possono godere di un ambiente piacevole, arricchito da parchi e spazi verdi che favoriscono una vita armoniosa.
Stabilita in questo comune dinamico, le opportunità di accedere a una qualità di vita tranquilla attraggono molti nuovi residenti.
Questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole rinomate e un'efficace rete di trasporti pubblici che include il RER D e diverse linee di autobus, rendendo i tragitti quotidiani semplici e pratici.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta educativa che comprende istituti dalla scuola materna al liceo, garantendo così un futuro promettente per i giovani.
Questa destinazione si distingue anche per la sua vita locale animata, con numerosi ristoranti, caffè e centri commerciali che soddisfano le esigenze dei residenti.
Gli spazi verdi come il parco des Coquibus e il giardino dei Grands Prés offrono una dimensione unica a questo luogo, fornendo opportunità di relax e svago all'aperto, contribuendo così a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari, rappresentando una bella opportunità per coloro che desiderano investire.
Investire a EVRY COURCOURONNES diventa sempre più attraente grazie a una forte domanda di affitti e a un contesto in continua evoluzione, favorendo così i progetti immobiliari.
Comprare a EVRY COURCOURONNES significa assicurarsi di vivere in una zona in pieno sviluppo, dove le infrastrutture continuano a migliorare, attirando sempre più nuovi residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questo duplex di alta gamma di 133 mq, completamente ristrutturato, offre un contesto di vita eccezionale grazie alla sua loggia con vista mozzafiato sul parco del lago di Évry, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. La sua cucina moderna separata da una vetrata e le sue 5 ampie camere rendono questo immobile raro, unendo comfort e funzionalità. Situato nelle vicinanze delle comodità e delle scuole, rappresenta anche una bella opportunità di investimento locativo in una zona ricercata.
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