Duplex 133 m² avec 5 chambres à Évry Courcouronnes vue sur parc à 359000 €
Caractéristiques clés
- Surface : 133 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles d'eau : 2
- Loggia : Vue imprenable sur le parc du lac
- Cave : Présente
- Box fermé : Pour stationnement sécurisé
- État : Entièrement refait à neuf
- Environnement : Calme et familial
- Classe énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel duplex haut de gamme de 133 m², situé dans le cadre serein et verdoyant du parc du lac d'Évry. Ce bien, entièrement rénové, incarne le confort moderne tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'espace de vie, baigné de lumière naturelle et propice à des moments de partage en famille.
Voici les caractéristiques incontournables de ce bien :
- Surface généreuse de 133 m² avec des espaces optimisés
- Cuisine séparée par une verrière élégante, apportant luminosité et style
- Loggia offrant une vue imprenable sur le parc, parfaite pour vos petits déjeuners
- Cinq chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille
- Deux salles d'eau modernes pour plus de confort au quotidien
En parcourant ce duplex, vous découvrirez un espace de vie convivial, où chaque pièce a été pensée pour maximiser le bien-être. La cuisine, grâce à sa verrière, devient un lieu de création culinaire tout en étant connectée à la pièce principale où règne une ambiance chaleureuse. Imaginez vos amis autour d'un bon repas, échangeant dans un cadre où la lumière inonde chaque recoin.
Les cinq superbes chambres offrent une intimité appréciable, idéales pour se ressourcer après une journée dynamique. Chacune d'elles a été soigneusement décorée pour garantir une atmosphère paisible. De plus, la loggia, avec sa vue imprenable, vous incitera à commencer vos journées avec sérénité, offrant un espace supplémentaire à profiter, quel que soit le moment de la journée.
Ce duplex se distingue également par son environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous êtes à 5 minutes des écoles maternelles, 10 minutes des commerces et 15 minutes de la gare RER, assurant ainsi une qualité de vie optimale. Un emplacement privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité et de praticité.
En somme, ce bien rare saura transformer votre quotidien en véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, où chaque détail est pensé pour votre confort. Ce duplex est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Île-de-France, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de grandes voies de circulation comme l'A6 et la N104, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les zones environnantes.
Les habitants profitent d'un environnement agréable, agrémenté de parcs et d'espaces verts qui favorisent une vie harmonieuse.
Établie sur cette commune dynamique, les opportunités d'accéder à une qualité de vie tranquille attirent de nombreux nouveaux résidents.
Cette localité offre un large éventail de commerces, d'écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace comprenant le RER D et plusieurs lignes de bus, rendant les trajets quotidiens simples et pratiques.
Les familles apprécient particulièrement l'offre éducative qui inclut des établissements de la maternelle au lycée, assurant ainsi un avenir prometteur pour les jeunes.
Cette destination se distingue également par sa vie locale animée, avec de nombreux restaurants, cafés et centres commerciaux qui répondent aux besoins des habitants.
Les espaces verts tels que le parc des Coquibus et le jardin des Grands Prés apportent une dimension unique à ce lieu, offrant des possibilités de détente et de loisirs en plein air, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales, représentant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir.
Investir à EVRY COURCOURONNES devient de plus en plus attrayant grâce à une forte demande locative et à un cadre en constante évolution, favorisant ainsi les projets immobiliers.
Acheter à EVRY COURCOURONNES, c'est s'assurer de vivre dans une zone en plein développement, où les infrastructures continuent de s'améliorer, attirant de plus en plus de nouveaux habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce duplex haut de gamme de 133 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa loggia avec vue imprenable sur le parc du lac d'Évry, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa cuisine moderne séparée par une verrière et ses 5 chambres spacieuses en font un bien rare, alliant confort et fonctionnalité. Situé à proximité des commodités et des écoles, il représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une zone recherchée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
