Vendita appartamento ristrutturato 57 mq 3 locali La Varenne Saint Maur des Fosses 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 57 mq, idealmente situato nel cuore di Saint Maur des Fosses, nelle immediate vicinanze del RER e di tutti i vostri comfort. Questo immobile, completamente ristrutturato, vi conquisterà per la sua distribuzione funzionale e la sua luminosità. Appena entrerete, sarete accolti da un ambiente luminoso dove è piacevole ritrovarsi, ideale per momenti conviviali.
Scopriamo insieme i suoi molteplici vantaggi:
- Distribuzione ottimizzata: ogni metro quadrato è sapientemente utilizzato.
- Cucina indipendente e abitabile: ideale per preparare ottimi pasti in famiglia.
- Due camere accoglienti: perfette per riposarsi in tutta tranquillità.
- Bagno moderno e WC separati: comfort e praticità quotidiani.
- Cantina nel seminterrato: uno spazio di stoccaggio aggiuntivo molto utile.
Proseguiamo la nostra visita esplorando il corner notte, che offre due camere confortevoli, inondate di luce naturale grazie alla loro doppia esposizione. Questi spazi sono progettati per garantire il vostro comfort con una distribuzione ottimizzata, senza alcuna perdita di spazio. Nelle vicinanze, il bagno moderno promette un tocco di sofisticatezza, mentre i WC separati aggiungono una nota di praticità.
All'esterno, beneficerete di un ambiente tranquillo, ideale per il relax. La residenza chabbatica in cui si trova l'appartamento offre un'atmosfera pacifica, pur essendo a pochi passi dall'effervescenza urbana. In sintesi, questo appartamento di 3 locali a Saint Maur des Fosses racchiude tutti i criteri per un ambiente di vita piacevole, unendo comfort e accessibilità. Una vera opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel centro iper di La Varenne, questo appartamento di 57mq completamente ristrutturato offre una disposizione funzionale, con un spazio living luminoso e una cucina indipendente adatta per momenti conviviali. A solo pochi passi dal RER e dai servizi, presenta un forte potenziale locativo, attraendo giovani professionisti e famiglie in cerca di comfort. Approfitta di un investimento all'interno di una proprietà ben mantenuta, dove la qualità della vita è garantita.
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