Vente appartement 57 m² 3 pièces rénové La Varenne Saint Maur des Fosses 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 57 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 57 m², idéalement situé au cœur de Saint Maur des Fosses, à proximité immédiate du RER et de toutes vos commodités. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse où il fait bon se retrouver, propice à des moments conviviaux.
Découvrons ensemble ses multiples atouts :
- Agencement optimisé : chaque mètre carré est judicieusement utilisé.
- Cuisine indépendante et dinatoire : idéale pour préparer de bons repas en famille.
- Deux chambres accueillantes : parfaites pour se reposer en toute tranquillité.
- Salle d'eau moderne et WC séparés : confort et praticité au quotidien.
- Cave au sous-sol : un espace de rangement supplémentaire très utile.
Poursuivons notre visite en explorant le coin nuit, qui offre deux chambres douillettes, baignées de lumière naturelle grâce à leur double exposition. Ces espaces sont conçus pour garantir votre confort avec un aménagement optimisé, sans aucune perte de place. À proximité, la salle d'eau moderne promet une touche de sophistication, tandis que les WC séparés ajoutent une note de praticité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la détente. La résidence chabbatique dans laquelle se situe l'appartement offre une atmosphère paisible, tout en étant à quelques pas de l'effervescence urbaine. En somme, cet appartement de 3 pièces à Saint Maur des Fosses réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le hyper centre de La Varenne, cet appartement de 57m² entièrement rénové offre un agencement fonctionnel, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante adaptée pour des moments conviviaux. À seulement quelques pas du RER et des commodités, il présente un fort potentiel locatif, attirant les jeunes professionnels et familles en quête de confort. Profitez d'un investissement au sein d'une copropriété bien entretenue, où la qualité de vie est au rendez-vous.
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