Appartamento T2 42 mq con balcone ad Avernes, ideale per primo acquisto a 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Balcone: Sì
- Posto auto: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento duplex di 2 locali situato nel cuore del suggestivo villaggio di Avernes. A soli 15 minuti da Cergy, questo spazio ristrutturato con gusto vi invita a scoprire un'atmosfera accogliente e contemporanea.
All'ingresso, sarete conquistati da:
- la cucina moderna e attrezzata, pratica e funzionale
- il soggiorno luminoso con balcone per godere delle giornate di sole
- una camera confortevole con bagno privato
- un WC indipendente per maggiore comodità
- un posto auto, un vero vantaggio in questo quartiere ricercato
Al piano terra, la cucina è uno spazio conviviale dove modernità si sposa con l'eleganza. Cucinare diventa un piacere grazie all'attrezzatura di qualità e alla disposizione ottimizzata. Al piano superiore, il soggiorno si apre su un balcone, offrendo un'eccezionale luminosità e una vista rigenerante sul villaggio. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino mentre vi godete le dolcezze della vita.
Il fascino di questo appartamento si ritrova anche nella zona notte. La camera è un vero rifugio, e il bagno privato assicura un comfort ottimale. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, questo immobile coniuga autenticità e modernità, pur essendo situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Nelle vicinanze, la Scuola Primaria le Bourg si trova a meno di 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Inoltre, diversi fermate dell'autobus facilitano i vostri spostamenti nei dintorni. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere, tra fascino storico e comfort contemporaneo.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicino a grandi città pur offrendo un ambiente tranquillo. I dintorni naturali, con i loro paesaggi verdi, fanno di questo posto un rifugio di pace per coloro che cercano uno spazio abitativo armonioso.
La località si distingue per i suoi vari punti di interesse, tra cui i negozi di prossimità, le scuole riconosciute e i trasporti ben serviti. Le linee di autobus e gli accessi stradali facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo così la vita quotidiana più pratica per i residenti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di questa città. Gli spazi verdi sono numerosi, permettendo di godere di una natura preservata. La presenza di parchi e aree ricreative all'aperto, come parchi giochi e sentieri escursionistici, contribuisce al benessere dei residenti e favorisce le attività familiari.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa destinazione presenta tendenze interessanti. Le proprietà sono varie, dalle case tradizionali all'alloggio collettivo moderno, rispondendo così a un ampio raggio di esigenze. La domanda per l'immobiliare ad AVERNES rimane sostenuta, attirando numerosi acquirenti in cerca di un contesto di vita pacifico.
Investire ad AVERNES offre prospettive interessanti. La città, con il suo crescente fascino, è vista come un luogo ideale per realizzare un investimento immobiliare redditizio. La dinamica dello sviluppo locale assicura una forte domanda locativa, rendendo l'investimento ancora più attraente.
Questo posto ambito attira anche famiglie, sedotte dalla qualità delle scuole e delle infrastrutture. La comunità attiva e i servizi offerti, come assistenza medica e negozi, rafforzano l'attrattiva di questo spazio abitativo.
Il contesto degli eventi locali e le attività culturali creano un'atmosfera conviviale e dinamica, arricchendo così la vita sociale dei residenti. Questa vitalità è uno dei fattori che incentivano ad acquistare ad AVERNES, contribuendo a uno stile di vita ben ritmato.
Le prospettive di evoluzione urbana e i progetti di sviluppo previsti dal comune rafforzeranno l'attrattiva di questa località negli anni a venire. L'impegno verso una città sostenibile e armoniosa si inserisce nelle preoccupazioni attuali dei futuri abitanti.
In conclusione, il comune si presenta come un'opportunità eccezionale per coloro che considerano di trasferirsi. Unendo tranquillità e accessibilità, è ideale per una vita familiare appagante.
In sintesi, è chiaro che questo posto merita di essere scoperto da tutti coloro che cercano un contesto ideale per vivere o investire. Non aspettate oltre per esplorare le diverse opzioni immobiliari che offre questo comune.
L'opinione dell'agente
Questo duplex ristrutturato di 42 mq beneficia di un eccellente illuminazione grazie al suo balcone esposto a sud, ideale per godere delle belle giornate. Situato nel cuore di Avernes, a soli 15 minuti da Cergy, offre un contesto di vita rilassante pur essendo vicino ai servizi. Questo immobile rappresenta anche un investimento locativo promettente, con un alto potenziale di redditività in un settore ricercato da giovani professionisti e famiglie.
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