كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مساحتها 42 م² مع شرفة في أفيرن، مثالية للشراء الأول بسعر 135000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
42
م²
AVERNES 95450
المرجع:
4158608326
135000
3214
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • عدد الغرف: 2
  • عدد غرف النوم: 1
  • عدد الحمامات: 1
  • الطابق: 1
  • إجمالي عدد الطوابق: 3
  • المساحة الإجمالية للسكن: 42 م²
  • شرفة: نعم
  • موقف سيارات: نعم
  • بيئة هادئة: نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا شقة دوبلكس مكونة من غرفتين تقع في قلب قرية أفرن الساحرة. تبعد 15 دقيقة فقط عن سيرجي، هذه المساحة المجددة بذوق تدعوكم لاكتشاف جو دافئ وعصري.


منذ الدخول، ستجذبكم:

  • المطبخ المجهز الحديث، العملي والوظيفي
  • غرفة المعيشة المضيئة مع شرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة
  • غرفة نوم مريحة مع حمام داخلي
  • مرحاض مستقل لمزيد من الراحة
  • مكان لركن السيارة، ميزة حقيقية في هذا القطاع المطلوب

في الطابق الأرضي، يُعتبر المطبخ مساحة اجتماعية حيث تتناغم الحداثة مع الأناقة. يصبح الطهي متعة بفضل المعدات عالية الجودة والتخطيط المحسن. في الطابق العلوي، تفتح غرفة المعيشة على شرفة، مما يوفر إضاءة استثنائية وإطلالة مريحة على القرية. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية بينما تستفيد من متع الحياة.


يتجلى سحر هذه الشقة أيضًا في منطقة النوم. الغرفة هي حقًا مكان مريح، ويضمن الحمام الداخلي راحة قصوى. مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري، هذه الملكية تجمع بين الأصالة والحداثة، مع تواجدها في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة. بالقرب من هنا، تقع مدرسة ابتدائية البورغ على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، وهو مثالي للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل عدة محطات حافلات تنقلاتكم إلى المناطق المحيطة. هذه الشقة فرصة لا تُفوت، بين السحر التاريخي و الراحة العصرية.

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

AVERNES 95450

تقع هذه البلدية في فال-دو-واز، وهي تستفيد من موقع جغرافي مميز، بالقرب من المدن الكبرى بينما تقدم إطارًا هادئًا. تجعل المناظر الطبيعية، مع المناظر الخضراء، من هذا المكان ملاذًا للسلام لأولئك الذين يبحثون عن مساحة حياة متناغمة.

تتميز المنطقة بنقاط الاهتمام المختلفة، بما في ذلك متاجرها القريبة، والمدارس المعترف بها، ووسائل النقل التي تخدم بشكل جيد. تسهل خطوط الحافلات والوصول إلى الطرق التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة للسكان.

تعد جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. توجد المساحات الخضراء بكثرة، مما يسمح بالاستمتاع بالطبيعة المحمية. تسهم وجود الحدائق والأنشطة الخارجية، مثل مناطق اللعب ومسارات المشي، في رفاهية السكان وتعزز الأنشطة العائلية.

على صعيد سوق العقارات، تقدم هذه الوجهة اتجاهات مثيرة للاهتمام. تتنوع الممتلكات، بدءًا من المنازل التقليدية إلى السكن الجماعي الحديث، لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات. لا تزال الطلبات على العقارات في أفيرن مدعومة، مما يجذب العديد من المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ.

يقدم الاستثمار في أفيرن آفاقًا مثيرة للاهتمام. تُعتبر المدينة، بفضل جاذبيتها المتزايدة، مكانًا مثاليًا لتحقيق استثمار عقاري مربح. تضمن الديناميكية المحلية لتطوير المجتمع وجود طلب إيجاري قوي، مما يجعل الاستثمار أكثر جاذبية.

يجذب هذا المكان المفضل أيضًا العائلات، التي تأسرها جودة المدارس والبنية التحتية. تعزز المجتمع النشيط والخدمات المقدمة، مثل الرعاية الطبية والتجارة، جاذبية هذه المساحة للعيش.

تخلق إطار الأحداث المحلية والأنشطة الثقافية جوًا وديًا وحيويًا، مما يزيد من إثراء الحياة الاجتماعية للسكان. تُعتبر هذه الحيوية واحدة من العوامل التي تحفز على الشراء في أفيرن، مما يساهم في نمط حياة متوازن.

ستعزز آفاق التحول الحضري والمشاريع التخطيطية المزمع إجراؤها من قبل البلدية جاذبية هذه المنطقة في السنوات القادمة. يتماشى الالتزام نحو مدينة مستدامة ومتوازنة مع المخاوف الحالية للمقيمين المستقبليين.

ختامًا، تُعتبر البلدية فرصة استثنائية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا. إذ تجمع بين الهدوء والوصول السهل، فهي مثالية لحياة عائلية مزدهرة.

باختصار، من الواضح أن هذا المكان يستحق الاكتشاف لكل من يبحث عن إطار مثالي للعيش أو الاستثمار. لا تنتظر أكثر لاستكشاف الخيارات العقارية المتنوعة التي تقدمها هذه البلدية.

رأي الوكيل

هذا الدوبليكس المجدد بالكامل بمساحة 42 م² يتمتع بإضاءة ممتازة بفضل شرفته الموجهة نحو الجنوب، المثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. يقع في قلب آفيرن، على بعد 15 دقيقة من سيرجي، ويوفر بيئة هادئة مع قربه من المرافق. كما يعتبر هذا العقار استثمار إيجاري واعد، مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع في قطاع مطلوب من قبل الشباب المحترفين والعائلات.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KW LE BAIL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KW LE BAIL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 42 م² مجددة مع موقف سيارات في أفيرن 95450
شقة
1
مادة خام
حجرات
42
M2
135000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.