Vendita T2 43 mq con balcone 14 mq a Issy les Moulineaux 399.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 43 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Balcone: Sì, 14 mq
- Posto auto: Sì, in garage
- Classificazione energetica: C, 175 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento a ISSY LES MOULINEAUX? Questo immobile di 43mq soddisfa tutti i requisiti per coloro che apprezzano la precisione, la modernità e l'efficienza quotidiana. Situato al secondo piano di un residence recente, offre uno spazio pensato e ottimizzato. L'atmosfera qui è chiara, senza note stonate.
Già dall'ingresso, si percepisce l'equilibrio. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un ampio balcone di circa 14mq. Si immagina volentieri ogni mattina, tazza in mano, a guardare la vegetazione che grida la calma nel cuore della città.
Non è solo un esterno: è la tua bolla, al riparo dal trambusto urbano.
- Balcone generoso, perfetto per leggere, respirare, ricevere amici o colleghi
- Parcheggio privato sotterraneo: addio ai giri infiniti per trovare posto, un vero lusso vicino a Parigi
- Cucina su misura, completamente attrezzata – pronta a affrontare le sfide quotidiane, da una cena improvvisata a un brunch raffinato
- Bagno moderno, vero spazio pratico pensato per le mattine frenetiche o il relax serale
- Ambiente immediato: tutti i negozi essenziali e i trasporti a portata di mano
La cucina: nulla è stato trascurato. Tutto è a portata di mano, tutto è chiaro, funzionale, accogliente.
La camera, da parte sua, garantisce tranquillità. Basta chiudere la porta per staccare dal tumulto esterno.
Quanto al bagno, incarna la semplicità compiuta: essenziale ma elegante.
La vita quotidiana diventa fluida. Gli spostamenti non sono più un vincolo: i mezzi pubblici sono proprio sotto casa, i negozi ti evitano inutili deviazioni. È tipicamente il tipo di pied-à-terre che consiglierei a un giovane professionista o a una coppia attiva che cerca di coniugare comfort e reattività, senza sacrificare la qualità della vita.
In chiaro, acquistare questo immobile a ISSY LES MOULINEAUX significa puntare sulla sicurezza di un investimento solido e sul piacere di un ambiente di vita raro. Occasioni di questo calibro non durano mai a lungo. Decidi ora il contesto del tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 43 mq situato nel cuore di Issy-les-Moulineaux, con un raro balcone di 14 mq affacciato sul verde. Sin dalla mattina, la dolcezza dei giardini offre un punto di vista singolare, che allontana il tumulto urbano. Questo spazio esterno fornisce vere bolle d'aria, dove gustare un caffè in settimana o un aperitivo il sabato sera non è affatto un'illusione.
State cercando di coniugare qualità della vita, accessibilità e redditività? Questo immobile spunta tutte le caselle. Metro e negozi a due passi, quartiere vivace senza mai essere opprimente. Un contesto sicuro per installare la vostra famiglia o investire con discernimento in una città che non smette di reinventarsi. I numeri parlano da soli: Issy-les-Moulineaux continua a sedurre dirigenti, giovani professionisti e imprenditori, il che garantisce una domanda locativa sempre sostenuta.
L'alloggio, curato con attenzione e perfettamente organizzato, attende residenti esigenti. Nessun intervento di ristrutturazione da prevedere. Sistemate le vostre valigie o offritelo immediatamente in affitto. Cercate l'equilibrio tra serenità e prospettive? Questo immobile vi tende la mano.
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