Vente T2 43m² avec balcon 14m² à ISSY LES MOULINEAUX 399900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 6
- Balcon: Oui, 14 m²
- Place de parking: Oui, en sous-sol
- DPE Énergie: C, 175 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement à ISSY LES MOULINEAUX ? Ce bien de 43m² coche toutes les cases pour ceux qui apprécient la précision, la modernité et l’efficacité au quotidien. Installé au deuxième étage d’une résidence récente, il déploie un espace pensé et optimisé. L’atmosphère y est claire, sans fausse note.
Dès l’entrée, vous sentez l’équilibre. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un large balcon d’environ 14m². On s’y imagine volontiers chaque matin, tasse à la main, à regarder la verdure hurler le calme au cœur de la ville.
Ce n’est pas qu’un extérieur : c’est votre bulle, à l’abri de l’agitation urbaine.
- Balcon généreux, parfait pour lire, respirer, recevoir proches ou collègues
- Parking privatif en sous-sol : fini les tours interminables pour se garer, un vrai luxe à proximité de Paris
- Cuisine sur-mesure, tout équipée – prête à relever les défis quotidiens, d’un dîner improvisé à un brunch raffiné
- Salle d’eau moderne, véritable espace pratique pensé pour le matin pressé ou la détente du soir
- Environnement immédiat : tous les commerces vitaux et transports à portée de main
La cuisine : rien n’a été laissé de côté. Tout est à portée, tout est clair, fonctionnel, accueillant.
La chambre, pour sa part, garantit la tranquillité. Il suffit de fermer la porte pour couper avec le tumulte extérieur.
Quant à la salle d’eau, elle incarne la simplicité aboutie : essentielle mais élégante.
Le quotidien y devient fluide. Les déplacements ne sont plus une contrainte : les transports en commun sont au pied de l’immeuble, les commerces vous évitent les détours inutiles. C’est typiquement le genre de pied-à-terre que je conseillerais à un jeune professionnel ou à un couple actif qui cherche à conjuguer confort et réactivité, sans rien sacrifier à la qualité de vie.
En clair, acquérir ce bien à ISSY LES MOULINEAUX, c’est miser sur la sécurité d’un investissement solide et l’agrément d’un cadre de vie rare. Les occasions de ce calibre ne durent jamais très longtemps. Décidez maintenant le décor de votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 43 m² niché au cœur d’Issy-les-Moulineaux, avec un rare balcon de 14 m² tourné vers la verdure. Dès le matin, la douceur des jardins offre un point de vue singulier, qui chasse le tumulte urbain. Cet espace extérieur procure de véritables bulles d’air, où savourer un café en semaine ou un apéritif le samedi soir n’a rien d’une illusion.
Vous cherchez à conjuguer qualité de vie, accessibilité, et rentabilité ? Ce bien coche toutes les cases. Métro et commerces à deux pas, quartier vivant sans jamais être oppressant. Un cadre sûr pour installer sa famille, ou investir avec discernement dans une ville qui n’a de cesse de se réinventer. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : Issy-les-Moulineaux continue de séduire les cadres, jeunes actifs et entrepreneurs, ce qui garantit une demande locative toujours soutenue.
Le logement, entretenu avec soin et parfaitement organisé, attend des résidents exigeants. Aucun rafraîchissement à prévoir. Installez vos valises, ou proposez-le immédiatement à la location. Vous recherchez l’équilibre entre sérénité et perspectives ? Ce bien vous tend la main.
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