Affitto T3 arredato 87 mq con ascensore a Parigi 9 per 3200 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe D
- DPE Clima : Classe B
- Affitto di base : 2 827 € / mese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 87 mq, situato nel cuore del vivace quartiere dei Grands Boulevards a Parigi 9, dove l'eleganza haussmanniana incontra il comfort moderno. Varcata la soglia, sarete immediatamente rapiti dalla luce naturale che inonda ogni stanza, esaltando il parquet tradizionale e le decorazioni delicate che testimoniano l'autenticità di questa proprietà.
Ecco alcuni punti salienti che rendono questo appartamento unico:
- Posizione privilegiata in Rue du Faubourg Montmartre, vicino ai teatri e ai caffè
- Un soggiorno spazioso perfetto per rilassarsi o ricevere amici
- Una zona pranzo conviviale per cene in famiglia o con amici
- Cucina separata completamente attrezzata con un angolo cottura
- Doppi vetri che garantiscono un comfort acustico ottimale mantenendo la luminosità
Proseguiamo la nostra visita con il soggiorno, ampio e luminoso, dove potrete immergervi in un libro o godervi un momento di convivialità. Immaginate splendide serate attorno al tavolo da pranzo, circondati dalle persone a voi più care, in un'atmosfera calda ed elegante. I soffitti alti e le grandi finestre del soggiorno conferiscono profondità allo spazio, rafforzando al contempo la connessione con l'esterno.
Oltre a questo ambiente intimo, questo appartamento si distingue anche per la sua immediata vicinanza a luoghi iconici come le Galeries Lafayette e l'Opéra Garnier. Il quartiere è vivace e pieno di vita, tra negozi e ristoranti, promettendovi una quotidianità ricca e dinamica. Immaginate di passeggiare lungo le strade pittoresche tra due appuntamenti, godendo del fermento parigino mentre beneficiate del comfort di un appartamento sapientemente arredato e decorato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento arredato di 87 mq situato in via del Faubourg Montmartre, nel cuore del quartiere vivace dei Grands Boulevards, offre una luce naturale abbondante grazie alla sua doppia esposizione e al parquet autentico. A pochi passi dai teatri, negozi e caffè, così come dalle Galeries Lafayette e dall'Opéra Garnier, questa posizione è ideale per godere della vita parigina. Con un potenziale di affitto interessante e Internet incluso nell'affitto, questo appartamento rappresenta un investimento intelligente in una zona ad alta domanda.
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