Appartamento F3 61 mq con balcone a SAINT LEU LA FORET a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Attestato di prestazione energetica : C
- Punteggio APE Energia : 82 kWh/mq/anno
- Edificio sicuro : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F3 di 61 mq situato a Saint Leu La Forêt. In una residenza recente del 2022, questo spazio si apre su un'atmosfera confortevole e moderna, ideale per una vita familiare o per un primo acquisto. Lasciatevi conquistare dal suo design funzionale, dove ogni metro quadrato è ottimizzato.
Entrando, scoprirete un ampio ingresso che vi immerge immediatamente nell'universo accogliente di questo appartamento:
- Accesso a un balcone spazioso di 11,55 mq senza vis-à-vis
- Due camere ben arredate, di cui una con armadi a muro
- Una cucina aperta attrezzata per momenti di convivialità
- Un soggiorno luminoso che si affaccia sul balcone
- Bagno moderno e toilette indipendenti
Il soggiorno è senza dubbio lo spazio più significativo, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Immaginate di trascorrere le vostre serate qui, contemplando il cielo serale mentre gustate un momento di relax sul vostro balcone. Con la sua configurazione aperta, la cucina è perfetta per ricevere amici e familiari, creando così uno spazio abitativo piacevole e conviviale.
Al primo piano su 3, questo appartamento beneficia di un posizione sicura con parcheggio incluso, garantendovi tranquillità e comfort. Sarete anche nelle immediate vicinanze della zona commerciale delle Portes de Taverny, delle scuole e dei mezzi di trasporto pubblico, offrendo così una qualità di vita ottimale. Un vero colpo di fulmine per chi cerca un ambiente moderno e pratico a Saint Leu La Forêt.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a nord di Parigi, SAINT LEU LA FORET offre un ambiente di vita privilegiato alle porte della capitale, unendo tranquillità e accessibilità.
Questo comune del Val-d'Oise si distingue per i suoi paesaggi verdi e un ambiente residenziale di qualità, perfetto per le famiglie e i professionisti che cercano di allontanarsi dal trambusto urbano.
SAINT LEU LA FORET dispone di un'ampia gamma di commerci e di scuole che soddisfano le esigenze quotidiane.
Qui troverete supermercati, negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, contribuendo a fare di questa città un luogo ideale per comprare a SAINT LEU LA FORET.
I mezzi pubblici sono anche un punto di forza, con linee di autobus e la stazione di SAINT LEU LA FORET che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti.
Questo rende la città ideale per chi lavora nella capitale, ma desidera comunque godere del comfort di una vita in periferia.
La qualità della vita a SAINT LEU LA FORET è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco dei Potiers e il bosco di la Garenne, che offrono luoghi di relax e svago per i residenti.
I servizi sanitari, le attrezzature sportive e le varie associazioni contribuiscono a un quadro di vita piacevole.
Le attività culturali e ricreative sono varie, permettendo a tutti di prosperare.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT LEU LA FORET propone una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari con giardini.
Attualmente, il mercato è dinamico, con una tendenza al rialzo che attrae sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT LEU LA FORET rappresenta un'opportunità strategica.
La domanda aumenta costantemente, garantendo così un potenziale di valorizzazione interessante per i beni immobiliari.
In sintesi, questo comune coniuga un ambiente di vita piacevole, servizi completi e un mercato immobiliare attraente, rendendo SAINT LEU LA FORET una scelta saggia per chi desidera investire a SAINT LEU LA FORET o semplicemente stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento F3 di 61 mq, situato in una recente residenza sicura del 2022, beneficia di un balcone di 11,55 mq senza affacci, ideale per godere di uno spazio esterno tranquillo in città. In prossimità immediata delle scuole e dei mezzi pubblici che portano alla Stazione di Saint Leu, offre un contesto abitativo pratico e piacevole per le famiglie. In quanto investimento, questo appartamento presenta un potenziale locativo interessante grazie alla sua posizione ricercata ai confini della zona commerciale di Taverny.
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