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Appartamento 3 locali 59 mq a Houilles con cantina e posto auto a 225.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
59
Mq
HOUILLES 78800
Rif.:
4251256654
225000
3814
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 2
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 4
  • Numero totale di piani : 5
  • Superficie abitabile totale : 59 mq
  • Cantina : Sì
  • Parcheggio : Sì
  • Ambiente tranquillo : Sì

Visita guidata

Dimenticate gli standard. L'esperienza inizia non appena varcate la soglia. Questo quadrilocale di 59 mq a Houilles offre più di un semplice involucro: propone un vero stile di vita. Si entra, e subito, il vasto spazio di ricevimento cattura lo sguardo. Qui ritrovi la luminosità del mattino così come il calore delle serate condivise. L'atmosfera ispira conversazioni dinamiche o parentesi di calma. Nessuno spazio per la monotonia.


Due camere pensate per il riposo prendono il relè. Gli armadi a muro rivelano il senso del dettaglio. Ognuno può appropriarsi dello spazio, nulla è lasciato al caso. Si passa da una stanza all'altra senza ostacoli, con quella fluidità che si nota solo quando manca altrove.


La cucina, pronta ad accogliere ogni ambizione culinaria, unisce precisione ed estetica. I ripostigli ottimizzano ogni angolo. Una cena improvvisata con i tuoi associati? Niente di più semplice, tutto è a portata di mano. Il bagno sobrio, i servizi igienici distinti: ogni utilizzo è stato riflettuto per rendere la quotidianità più semplice e più piacevole.


Situato al 4° piano di una residenza tranquilla, questo bene spunta tutte le caselle ricercate da menti esigenti:

  • Vista libera, nessun affaccio – per rimanere padrone dei propri orizzonti
  • Cantina privata: ideale per le cose che aspettano solo la prossima stagione
  • Parcheggio chiuso, la sicurezza non si improvvisa
  • Fermata dell'autobus Concorde a tre minuti – tempi ridotti, mobilità assicurata
  • Stazione RER a dodici minuti, appuntamenti d'affari o weekend improvvisato, tutto rimane possibile
  • Passeggiate al Parco del Risveglio Mattutino, a tredici minuti a piedi – ossigeno garantito tra due consigli di amministrazione

Questo appartamento coniuga serenità e ritmo urbano, un equilibrio sottile, spesso ricercato, raramente trovato. Tutto è stato pensato per accompagnare una vita esigente: fermata dell'autobus, stazione, spazi verdi, nulla è lasciato al caso. Qui, perdere tempo negli spostamenti non fa parte del programma.


Su questo segmento preciso del mercato, le occasioni non si fermano mai. Per un'insediamento rapido, un investimento sicuro o un nuovo pied-à-terre tra Parigi e le grandi arterie, questo bene merita un'attenzione particolare. Che tu sia un imprenditore, un professionista esperto o una famiglia che aspira a maggior comfort, ecco un indirizzo che ti darà un vantaggio.

interno ed esterno
Parcheggio
Grotta
Giardino
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

HOUILLES 78800

L'opinione dell'agente

Vi invito a esplorare questo appartamento di 59 mq, situato al 4° piano di un edificio intimo, circondato da calma e spazio. Sin dall'ingresso, la zona giorno attira la luce come un magnete e offre prospettive aperte, senza affacci diretti. Le due camere dispongono ciascuna di un guardaroba: l'ideale per trasferirsi immediatamente o ottimizzare un progetto di locazione, senza troppi pensieri.

La vita quotidiana diventa fluida, quasi ovvia: 3 minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la fermata dell'autobus. E bastano solo 12 minuti a piedi per arrivare alla stazione RER, un'opportunità per chi privilegia la mobilità mantenendo la propria tranquillità. Questo immobile presenta un potenziale locativo raro per questa zona, proposto a 225.000 €. Le occasioni serie, a volte, bisogna saperle cogliere al volo.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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