Appartement 3 pièces 59 m² à Houilles avec cave et parking à 225 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 59 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Oubliez les standards. L’expérience commence dès la porte franchie. Ce quatre-pièces de 59 m² à Houilles offre plus qu’une simple enveloppe : il propose un vrai mode de vie. On entre, et tout de suite, le vaste espace de réception capte le regard. Vous retrouvez ici la clarté du matin comme la chaleur des soirées partagées. L’atmosphère inspire les conversations dynamiques ou les parenthèses de calme. Pas de place pour la monotonie.
Deux chambres pensées pour le repos prennent le relais. Les dressings intégrés révèlent le sens du détail. Chacun peut s’approprier l’espace, rien n’est laissé au hasard. On passe d’une pièce à l’autre sans obstacle, avec cette fluidité qu’on ne remarque que lorsqu’elle manque ailleurs.
La cuisine, prête à accueillir chaque ambition culinaire, allie précision et esthétique. Les rangements optimisent chaque recoin. Un dîner improvisé avec vos associés ? Rien de plus simple, tout est à portée de main. La salle de bain sobre, les toilettes distinctes : chaque usage a été réfléchi pour rendre le quotidien plus simple et plus agréable.
Perché au 4e niveau d’une résidence paisible, ce bien coche toutes les cases recherchées par des esprits exigeants :
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis – pour rester maître de ses horizons
- Cave privative : idéal pour les affaires qui n’attendent que la prochaine saison
- Parc de stationnement fermé, la sécurité ne s’improvise pas
- Arrêt de bus Concorde à trois minutes – délais réduits, mobilité assurée
- Gare RER à douze minutes, rendez-vous d’affaires ou week-end improvisé, tout reste possible
- Promenades au Square du Réveil Matin, à treize minutes à pied – oxygène garanti entre deux conseils d’administration
Cet appartement conjugue sérénité et rythme urbain, un subtil équilibre, souvent recherché, rarement trouvé. Tout a été pensé pour accompagner une vie exigeante : arrêt de bus, gare, espaces verts, rien n’est laissé au hasard. Ici, perdre du temps dans les déplacements ne fait pas partie du programme.
Sur ce segment précis du marché, les occasions ne s’attardent jamais. Pour une installation rapide, un investissement sûr ou un nouveau pied-à-terre entre Paris et grands axes, ce bien mérite une attention particulière. Que vous soyez entrepreneur, expert libéral, ou famille aspirant à plus de confort, voilà une adresse qui vous donnera l’avantage.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer cet appartement de 59 m², perché au 4e étage d’un immeuble intimiste, entouré de calme et d’espace. Dès l’entrée, la pièce de vie attire la lumière comme un aimant et vous offre des perspectives dégagées, sans vis-à-vis. Les deux chambres disposent chacune d’un dressing : l’idéal pour s’installer immédiatement ou optimiser un projet locatif, sans se poser trop de questions.
La vie quotidienne devient fluide, presque évidente : 3 minutes de marche suffisent pour rejoindre l’arrêt de bus. Et il ne faut que 12 minutes à pied pour atteindre la gare RER, une aubaine pour qui privilégie la mobilité tout en préservant sa tranquillité. Ce bien présente un potentiel locatif rare pour ce secteur, affiché à 225 000 €. Les occasions sérieuses, il faut parfois savoir les saisir au vol.
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