Ufficio ristrutturato di 115 mq ideale per salute in vendita Parigi 9 vicino a Place de Clichy
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie : 115 mq
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Numero di stanze : 5
- Numero di studi medici : 4
- Accessibilità : Metro Liège a 2 min
- Accesso alla stazione : Stazione Saint-Lazare a 6 min
- Tipo di utilizzo : Professionista della salute
- Visibilità : Eccellente
- Prezzo di vendita : 1 250 000 euro
Visita guidata
Visualizza un luogo pensato per rispondere alle esigenze di professionisti della salute esigenti. Questo locale professionale di 115 mq a Parigi 9 riprende tutti i codici che contano: a due passi dalla Piazza di Clichy, garantisce un indirizzo di primo piano e un accesso rapido ai principali assi del quartiere. Ex studio medico, ha beneficiato di una ristrutturazione globale. Pronto ad accogliere un team medico che desidera progredire senza perdere tempo.
Appena varcata la soglia, una entrata curata accoglie i tuoi pazienti e collaboratori. L’atmosfera è rassicurante – alcuni dettagli fanno la differenza. La vasta sala d'attesa, piacevolmente arredata, instaura subito un’atmosfera serena. Gli spazi di consultazione si susseguono poi con logica e chiarezza:
- Quattro uffici di consultazione generosi, da 15 a 20 mq, facili da personalizzare secondo la tua immagine
- Una circolazione evidente, che favorisce la serenità sia per i tuoi pazienti che per il tuo team
- Attrezzature a norma di legge, senza compromessi sulla sicurezza
- Un layout che si adatta a tutti i tipi di pratiche, sia da solo che in studio condiviso
- Ristrutturazioni recenti: puoi aprire la porta e iniziare la tua attività il giorno successivo
Questo luogo, creato per il settore medico, massimizza la tua visibilità. Un dettaglio che fa la differenza quando si vuole costruire una clientela solida. Sei a due minuti dalla metropolitana Liège. Calcola sei minuti a piedi per raggiungere la Gare Saint-Lazare. Un vero passpartout per i professionisti e i pazienti mobili. Il quartiere è vivo: ristoranti, panetterie, negozi vari sono a portata di mano. Una quotidianità senza perdite di tempo per te, un'esperienza piacevole per tutti i visitatori.
Questo spazio rivela vantaggi difficili da trovare altrove:
- Una posizione strategica, vicina ai trasporti e facile da raggiungere
- Un ambiente vivace che sostiene lo sviluppo della tua attività
- Un bene operativo, dove ogni dettaglio è pronto per accogliere i tuoi pazienti
- Un edificio di prestigio, garanzia di credibilità e attrattiva
- Un'opportunità rara sul mercato, per chi sa cogliere il momento opportuno
In sintesi, se cerchi un locale vivace, immediatamente sfruttabile, in una strada animata e riconosciuto dai residenti, questo bene rappresenta un’occasione da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate uno spazio di lavoro trasformato, completamente ripensato per soddisfare le esigenze dei professionisti della salute. Qui, 115 mq si aprono a voi al piano terra, nel cuore del 9° arrondissement di Parigi. Non si parla solo di un locale ristrutturato, ma di un vero e proprio campo da gioco per i professionisti esperti. Tutto è stato pensato per semplificare il vostro insediamento e fluidificare il passaggio dei vostri pazienti: quattro studi distinti, idealmente disposti, pronti ad accogliere un'attività fiorente.
Place de Clichy è a pochi passi, così come diverse linee della metropolitana. Questo dettaglio fa tutta la differenza: nessuna difficoltà di accesso, i vostri pazienti trovano la porta senza sforzo. Per coloro che cercano di consolidare o sviluppare la propria clientela, la visibilità qui è un vantaggio. Penso a quell'oculista indipendente o a quella rete di fisioterapisti desiderosi di ampliare il proprio raggio d'azione. La posizione geografica risuona con la dinamicità del quartiere, ed è veramente il tipo di ubicazione che si osserva a lungo, senza vederla apparire spesso.
Se state considerando un'apertura rapida, questo locale spunta tutte le caselle. Combina vantaggio strategico e valore patrimoniale. È un'opzione rara, un leva per chi desidera coniugare esercizio professionale di alto livello e investimento duraturo a Parigi. Da cogliere senza esitare.
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