Affitto T3 64mq Courbevoie Via dell'Abreuvoir con parcheggio a 1550€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 64 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Riscaldamento : Indipendente a Gas
- Allarme : Sì
- Parcheggio : Posto in garage
- Prezzo : 1 550 €/mese
- Fibra Ottica : Sì
Visita guidata
Un soffio di tranquillità a Courbevoie. Ho il piacere di presentarvi questo appartamento di 64 mq, nascosto discretamente in una strada protetta dal tumulto. Questo luogo seduce immediatamente gli amanti degli spazi sia rilassanti che essenziali. Fin dall'ingresso, la luce si fa strada generosamente, penetrando in ogni angolo grazie a una doppia esposizione che trasforma l'atmosfera – ci si sente subito a casa, che si tratti di un dirigente in cerca di equilibrio o di una famiglia in cerca di un rifugio accogliente.
Passiamo al soggiorno, ampio e modulabile. Respira convivialità ed eleganza nella vita quotidiana. Immaginate un divano ad angolo, sei posti, pensato per conversazioni animate circondati da chi conta. Proprio accanto, un grande tavolo riunisce famiglia o team attorno a un buon pasto, in un ambiente favorevole agli scambi sinceri.
Il passaggio con la cucina è chiaro, quasi istintivo. Qui, ogni apparecchio è stato scelto con cura per accompagnare i vostri rituali:
- Frigorifero familiare
- Piastra a gas per cuochi esigenti
- Lavastoviglie – un must
- Lavatrice/asciugatrice per semplificare la quotidianità
- Caldaia nuova, che garantisce efficienza e tranquillità
Due camere vi aspettano, rifugi di intimità preservata. Ognuna dispone di una disposizione intelligente per facilitare le routine di tutti. Gli spazi di stoccaggio limitano il disordine e preservano la serenità, anche in periodi di intensa attività.
Il bagno, sia sobrio che contemporaneo, completa saggiamente lo spazio. I servizi igienici indipendenti, quel dettaglio funzionale a cui non si pensa sempre, prima di abituarsi. Apprezzerete anche il parcheggio sotterraneo, a 85 euro mensili, una vera perla in questo quartiere.
In termini di mobilità, questo appartamento è un'eccezione. Gli autobus 176 e 175 si trovano a pochi passi, pronti a portarvi dove volete. Parigi è a portata di mano grazie alla linea della metropolitana 1 accessibile in 7 minuti. Nulla è lasciato al caso per semplificare i vostri spostamenti quotidiani.
Riassumiamo, in poche parole, i principali vantaggi:
- Volumi inondati di luce, molto ricercati a Courbevoie
- Attrezzature affidabili e contemporanee
- Tutti i servizi a distanza pedonale, e connessioni rapide verso la capitale
- Un reale comfort attraverso le stagioni, impreziosito dalla doppia esposizione
- Parcheggiare diventa semplice grazie al garage sotterraneo
Questo bene rappresenta una rara opportunità per investitori o famiglie esigenti. L'affitto, fissato a 1550€, rimane competitivo considerando i vantaggi. Regalatevi il privilegio di una visita per giudicare da soli questo luogo singolare, progettato per rispondere alle vostre esigenze e a quelle dei vostri cari.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Collocato nel cuore di un quartiere ambito di Courbevoie, questo appartamento di 64 mq soddisfa tutte le esigenze dell'investitore esigente. Dimenticate le pressioni del tempo: bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la linea 1 della metropolitana, e le fermate degli autobus si trovano a due passi. Pratico nella vita quotidiana, rassicurante a lungo termine.
Questo immobile è stato recentemente ristrutturato con cura. Qui troverete una caldaia performante che controlla le spese energetiche, senza sorprese negative in inverno. Per quanto riguarda i veicoli, nessun problema: un posto auto in garage aspetta i vostri inquilini o voi stessi dopo una lunga giornata.
L'attrattiva locativa di questo appartamento non lascia spazio al caso. In questa zona dove la domanda locativa non diminuisce, rappresenta un esempio tipico di attivo patrimoniale solido, offrendo al contempo serenità e prospettiva di rendimento. In poche parole: efficace e promettente.
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