T2 ristrutturato di 41 mq a Bourg La Reine, 936€, 10 min dalla stazione RER B
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Prezzo : 936 €
- Prezzo al mq : 22,83 €/mq
- DPE Energia : E (283 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo bell'appartamento di 2 stanze recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di un affascinante edificio a Bourg-la-Reine. Questo spazio è stato progettato per offrire un ambiente di vita confortevole e piacevole, ideale per una giovane coppia o una persona sola che desidera godere della vicinanza alla stazione RER B.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda. Ogni stanza è stata pensata per massimizzare la luce naturale e l'ottimizzazione dello spazio:
- Superficie totale di 41mq che offre una configurazione intelligente
- Soggiorno con parquet spazioso e luminoso per momenti conviviali
- Cucina indipendente ben attrezzata per il piacere dei pasti fatti in casa
- Camera confortevole e accogliente con parquet sul pavimento
- Bagno moderno con WC integrato
Attraversando la soglia dell'appartamento, scoprirete immediatamente un sistema di illuminazione ottimizzato e pareti dalle tonalità morbide che creano un'atmosfera rilassante. Il soggiorno vi invita al relax, mentre la cucina indipendente delizierà gli amanti della gastronomia. Qui, ogni dettaglio conta, dai raffinati parquet agli elementi contemporanei che apportano un tocco di modernità.
L'appartamento offre anche un facile accesso all'esterno. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER B e dal centro città, sarete immersi nell'animazione di Bourg-la-Reine mentre godete di un rifugio di pace al vostro ritorno. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La previsione delle spese energetiche annuali si colloca tra 1100€ e 1540€, inclusi gli abbonamenti, rendendolo una scelta saggia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE è una città attraente che beneficia di una posizione privilegiata nei pressi di Parigi. Servita dalla linea B del RER, consente un accesso rapido alla capitale offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
BOURG LA REINE si distingue per i suoi numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, mercati vivaci e istituti scolastici di qualità. Le famiglie troveranno un ambiente adatto all'educazione dei propri figli, con scuole materne, elementari e numerosi club sportivi.
La qualità della vita a BOURG LA REINE è rafforzata dai suoi spazi verdi, come il parco della Repubblica e il parco dei Chenevières, che offrono luoghi di relax e svago. La città dispone inoltre di un'offerta variegata in materia di attività culturali, con eventi per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOURG LA REINE presenta una diversità di beni, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti con giardini. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, attirando così una clientela variegata, dai giovani professionisti alle famiglie in cerca di spazio.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi: un mercato immobiliare dinamico e accessibile, un'eccellente rete di trasporti pubblici e un contesto di vita che privilegia la tranquillità pur essendo vicino alle grandi metropoli. Investire a BOURG LA REINE rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera unire comfort abitativo e potenziale di valorizzazione immobiliare.
In sintesi, comprare a BOURG LA REINE è una decisione saggia per coloro che cercano un ambiente familiare piacevole, beneficiando nel contempo dei vantaggi di una città vicina a Parigi. Questo luogo di vita conquista per la sua atmosfera calorosa e le sue numerose comodità, rendendolo un autentico colpo di fulmine per i futuri acquirenti.
La città si posiziona come una scelta strategica per le famiglie che cercano di coniugare immobiliare a BOURG LA REINE e qualità della vita, con infrastrutture moderne e un futuro promettente. Così, BOURG LA REINE è senza dubbio un luogo dove è bello vivere e investire.
Per tutte queste ragioni, considerare un progetto immobiliare qui rappresenta una reale opportunità da non perdere. Le diverse opzioni abitative disponibili, così come l'ambiente conviviale, ne fanno una città del futuro per tutti.
Non cercate oltre, investire a BOURG LA REINE è più di una scelta immobiliare, è una vera scelta di vita, concilia serenità e dinamismo. La città continua a evolversi e a abbellirsi, rendendola un luogo privilegiato per un progetto di acquisto immobiliare.
In conclusione, scegliere BOURG LA REINE per il proprio progetto immobiliare è sinonimo di comfort, dinamismo e futuro. Non perdete l'opportunità di scoprire questa città ricca di belle promesse.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 41mq, recentemente ristrutturato, offre un ambiente di vita piacevole con un soggiorno in parquet luminoso al 4° piano di un edificio tranquillo, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER B e dal centro città di Bourg La Reine. La sua posizione privilegiata e il suo stato impeccabile lo rendono una scelta ideale per gli investitori in cerca di un potenziale locativo interessante in una città in pieno sviluppo. Con spese energetiche stimate, questo appartamento combina comfort moderno e redditività accessibile.
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