Casa 6 locali 100 mq con terrazza a Colombes ideale per famiglie 577500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 102 mq
- Riscaldamento : Misto Gas ed Elettricità
- APE : D
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi una casa di sei locali a Colombes che riunisce tutto ciò che ci si aspetta da un focolare pensato per famiglie esigenti. Non appena varcato la soglia, l'atmosfera vi avvolge: qui si vive bene, semplicemente. Al piano terra si trova uno spazio dove regnano convivialità e comfort, sia attorno al soggiorno accogliente sia in una sala da pranzo generosamente aperta alla luce - un ambiente ideale per tessere ricordi con i vostri cari durante una cena o una discussione animata attorno a un buon bicchiere.
La cucina, astutamente aperta e perfettamente attrezzata, vi invita a dare libero sfogo all'improvvisazione culinaria, che si tratti di un brunch in famiglia o di una cena improvvisata. Al primo piano, due camere inondato di luce naturale garantiscono a ciascuno un angolo di tranquillità. Un bagno curato, con wc, completa il piano. Al piano giardino: la suite matrimoniale degna di un boutique hotel, che unisce vasca da bagno e doccia, crea un clima favorevole al riposo o alla decompressione. A questo si aggiunge una stanza modulabile - camera per gli ospiti, cabina armadio o spazio di lavoro, a seconda delle vostre voglie o necessità del momento.
Alcuni vantaggi chiave che trasformano questo bene in una vera perla rara:
- Un box chiuso da affittare nelle vicinanze per parcheggiare in tutta serenità.
- Giardino intimo e terrazza riparata dagli sguardi: un rifugio all'aperto modulabile a piacimento, sia per l'aperitivo che per i giochi dei bambini.
- Il silenzio di una strada tranquilla, garanzia di tranquillità molto ricercata nelle città di oggi.
- Fermate dell'autobus Presidente Kennedy e stazione Le Stade a due minuti a piedi - la quotidianità si semplifica, i tragitti si accorciano.
- Scuole e licei accessibili in pochi passi: un vero vantaggio per anticipare l'organizzazione familiare.
Il parco Auguste Renoir è a solo quattro minuti a piedi, un'opportunità per godere di una pausa vegetale nel cuore dell'agglomerato. Questo bene è un equilibrio raro: ogni metro quadrato è pensato per il vostro comfort. Immaginate una pausa di lettura all'ombra del giardino, una cena prolungata sulla terrazza, o semplicemente la possibilità di tornare a casa, in tutta serenità, dopo una giornata impegnativa.
Così, questa casa di 100 mq a Colombes unisce accessibilità, arte di vivere e spazi esterni piacevoli – il tutto a portata immediata dell'essenziale. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire se cercate un luogo che si adatti alle vostre ambizioni e a quelle della vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora di 6 stanze a Colombes cambia le regole del gioco se stai cercando un rifugio elegante, dove ogni spazio è stato pensato per facilitare la tua quotidianità. Il vasto salone, inondato di luce dalla mattina alla sera, si apre su una terrazza e un giardino privati. Questi spazi esterni diventano rapidamente il tuo respiro, sia per un caffè all'alba che per una cena tra amici al riparo dagli sguardi.
Situata in un ambiente tranquillo, offre il compromesso perfetto: sei a due passi dai mezzi pubblici, con Parigi a solo 12 minuti. Una libertà preziosa per risparmiare tempo, evitare il traffico o moltiplicare le opportunità professionali senza compromettere la tranquillità della tua quotidianità.
La distribuzione degli spazi soddisfa sia le esigenze di una vita familiare organizzata che quelle degli investitori oculati. Cerchi un indirizzo dove sistemare i tuoi bagagli? Oppure punti alla redditività e al potenziale locativo? Qui, entrambe le ambizioni trovano il loro terreno di espressione. Ogni dettaglio è stato pensato per unire funzionalità, valorizzazione del patrimonio e piacere di vivere. È proprio questo mix, raro sul mercato, a catturare l'attenzione dei nostri clienti più esigenti.
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