T2 di 47 mq con terrazza a Montpellier a 169.000 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 47mq situato a MONTPELLIER, dove comfort e praticità si incontrano. Immerso al 3° piano di una residenza tranquilla e sicura, questo bene è ideale per un investimento locativo o per viverci durante tutto l'anno.
Entriamo e scopriamo questo bene eccezionale:
- Uno spazio abitativo luminoso con un soggiorno/cucina aperta sulla terrazza
- Una bella terrazza esposta a sud-est, perfetta per godere dei raggi del sole
- Una camera confortevole con armadio a muro per un'organizzazione ottimizzata
- Un bagno moderno, comprensivo di un WC separato
- Un garage sotterraneo per maggiore comodità quotidiana
Entrando, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità del soggiorno, dove le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La cucina aperta, sia moderna che funzionale, invita a preparare buoni pasti restando in contatto con i propri cari. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su questa splendida terrazza, assaporando il dolce clima di Montpellier.
La camera, rifugio tranquillo, è pensata per il comfort con il suo armadio a muro, rendendo l'organizzazione del vostro spazio semplice ed efficace. Il bagno, elegantemente arredato, offre un luogo di relax ideale dopo una lunga giornata. La residenza, prossima a tutti i servizi, rappresenta un'opportunità rarissima nel mercato immobiliare di Montpellier.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 47 mq situato nel cuore di Montpellier, a due passi da tutti i servizi, che offre un terrazzo esposto a sud ideale per godere del sole. L'immobile, sia tranquillo che sicuro, dispone di un garage interrato, rendendo questo investimento locativo particolarmente attraente in un quartiere dinamico. Con un alto potenziale locativo, questo appartamento è perfetto per chi cerca di combinare comfort e redditività.
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