Appartamento 4 locali 61 mq con terrazza a Béziers, ideale primo acquisto 158000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 61 mq
- Terrazza: Sì
- Aria condizionata: Inverter
- Elettricità: A norma
- Anno di costruzione: N/A
- Anno di ristrutturazione: N/A
- Condizioni generali: Buone
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 4 locali situato a Béziers, a due passi dall'Arena. Appena entrati, sarete conquistati dall'atmosfera calorosa e accogliente che regna qui. Questo appartamento al piano terra dispone di una terrazza piacevole e senza vis-à-vis, un indubbio vantaggio per godere delle giornate di sole.
Passiamo alla scoperta delle caratteristiche principali di questo spazio abitativo:
- Soggiorno luminoso e spazioso, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici.
- Cucina indipendente, ideale per gli appassionati di gastronomia, che offre uno spazio funzionale per preparare i vostri piatti preferiti.
- Camera confortevole, ideale per il relax e il riposo, garantendo notti tranquille.
- Ufficio adattabile a piccola camera, che fornisce flessibilità per uno stile di vita moderno.
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Tutte le stanze di questo appartamento combinano contemporaneo e fascino originale, con volumi ben distribuiti che favoriscono una circolazione fluida. Il soggiorno luminoso, pervaso da luce naturale, invita alla convivialità, mentre la cucina indipendente offre la possibilità di rimanere in contatto con i vostri ospiti.
La posizione ideale vicino all'Arena aumenta l'attrattiva di questo appartamento, offrendo un ambiente di vita gradevole. Come primo acquisto, pied-à-terre o investimento locativo, questo immobile promette di essere una scelta saggia. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà con alto potenziale in un'area ricercata.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, questa località beneficia di una posizione privilegiata tra mare e monti, offrendo un ambiente naturale eccezionale. Vicina alle spiagge mediterranee, gode di un clima mite, ideale per gli amanti del sole e delle attività all'aria aperta.
La città è ricca di punti d'interesse, con un'offerta commerciale variegata, che include negozi, mercati e centri commerciali. Inoltre, dispone di istituzioni scolastiche di qualità e di un sistema di trasporti pubblici efficiente, che facilita gli spostamenti verso le città vicine e i luoghi di lavoro.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile. I numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici permettono di godere della natura in tutta serenità. Le attrezzature sportive e culturali, così come gli eventi festivi, aggiungono una dimensione conviviale alla vita locale.
Il mercato immobiliare è particolarmente dinamico, attirando acquirenti desiderosi di investire a BEZIERS. Dai moderni appartamenti alle case tradizionali, la diversità degli immobili consente di trovare l'abitazione adatta a ogni progetto di vita.
Per gli investitori, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La forte domanda di affitti e la sua crescente attrattiva ne fanno un luogo ideale per rendere profittevole un investimento immobiliare. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto alle grandi metropoli francesi, offrendo opportunità da cogliere.
Gli amanti della storia apprezzeranno i numerosi monumenti e siti patrimoniali, come l'arcipelago dei canali e l'imponente cattedrale, che testimoniano un passato ricco. Questa città, forte del suo patrimonio, attrae sia famiglie che giovani professionisti in cerca di autenticità.
Questo luogo ambito è anche in pieno sviluppo economico grazie a iniziative locali che incoraggiano l'innovazione. Lo sviluppo di infrastrutture e attività commerciali favorisce l'insediamento di nuovi abitanti, rafforzando così la sua attrattiva.
In termini di servizi, la comunità offre una vasta gamma di opzioni in materia di salute, svago e ristorazione. Dalle strutture mediche alle attrezzature ricreative, tutto è stato messo in atto per soddisfare le aspettative dei residenti.
Per coloro che desiderano acquistare a BEZIERS, la comunità rappresenta una promessa di qualità della vita e di un ambiente piacevole, con un alto potenziale di valorizzazione. Sia per una residenza principale che secondaria, questo posto offre una scelta saggia per tutti i tipi di progetti immobiliari.
In conclusione, questa località rappresenta un investimento vincente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente che coniuga armonia, modernità e tradizione. Con i suoi evidenti vantaggi, si presenta come una destinazione da privilegiare per gli amanti delle belle proprietà e di una vita appagante.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 4 locali di 61 mq con un terrazzo piacevole, situato idealmente a pochi passi dalle Anfiteatro, in un quartiere molto ricercato. Recentemente modernizzato con un aria condizionata inverter e una caldaia nuova, questo immobile offre un ottimo potenziale per un primo acquisto o un investimento locativo redditizio. Non perdete quest'opportunità unica di vivere nel cuore di Béziers in uno spazio tranquillo e accessibile.
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