Appartamento 20 mq con balcone a Montpellier ideale per investimento 99.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 20,52 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Balcone: 4,55 mq
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Prestazione energetica DPE: F
- Prezzo: 99 000 €
Visita guidata
La tua futura casa ti aspetta in questo appartamento di 20,52 mq a Montpellier, immerso nel cuore di una residenza tranquilla. Entrando, sarai accolto da un soggiorno luminoso, sapientemente organizzato per massimizzare ogni metro quadrato. Lo spazio si compone di un piacevole angolo cottura, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti mentre ti godi la luce naturale che inonda la stanza.
Questo monolocale presenta numerosi vantaggi:
- Superficie ottimizzata di 20,52 mq che offre una vera sensazione di spazio
- Incantevole balcone di 4,55 mq, perfetto per godersi l'esterno e prendere un caffè al sole
- Bagno funzionale con WC, che facilita la tua quotidianità
- Accessibilità pratica grazie a un posto auto e una cantina
- Posizione centrale, nelle vicinanze della fermata Père Soulas e di numerosi istituti scolastici e universitari
Proseguendo la visita, il bagno si rivela essere uno spazio ingegnosamente progettato con attrezzature moderne, favorendo sia il comfort che la funzionalità. L'ingresso della residenza, pulito e ben curato, dà il tono sulla qualità della vita che potrai trovare qui. Questo monolocale, sebbene intimo, offre tutto il necessario per uno stile di vita piacevole e pratico.
La sua posizione a soli pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici ti consente di raggiungere rapidamente il centro città di Montpellier e i suoi numerosi poli di attività. Inoltre, la possibilità di installare una pompa di calore, promettendo un miglioramento delle prestazioni energetiche, rende questo appartamento un'opportunità da non perdere. Ecco la tua occasione per vivere o investire in un immobile dal potenziale interessante, dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel sud della Francia, questa città dinamica beneficia di un clima mediterraneo eccezionale, con inverni miti e estati soleggiate perfette per attività all'aria aperta.
Gli abitanti apprezzano il contesto naturale incantevole offerto dalle colline circostanti e dalle spiagge vicine, rendendo questo luogo una destinazione di scelta per vivere o investire.
Le infrastrutture di trasporto sono molto sviluppate, con un accesso semplice tramite tram e rete stradale, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questa località è anche ricca di negozi e servizi, con una moltitudine di boutique, ristoranti e mercati che soddisfano le esigenze dei residenti.
Le istituzioni scolastiche sono rinomate, attirando molte famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente favorevole all'istruzione dei propri figli.
Il settore della salute è ben rappresentato, con diversi ospedali e cliniche moderne a disposizione dei cittadini.
La qualità della vita è un fattore chiave in questa città, con numerosi parchi e giardini che permettono di godere di momenti di relax nella natura.
Le attività culturali sono presenti ovunque, offrendo un'ampia gamma di svaghi, dai festival alle mostre, senza dimenticare le strutture sportive per gli amanti del fitness e dell'aria aperta.
Questa destinazione promuove anche uno stile di vita attivo, con vari percorsi ciclabili e sentieri escursionistici accessibili a tutti.
In materia di immobiliare a MONTPELLIER, il mercato si caratterizza per un'alta richiesta, in particolare da parte dei giovani professionisti e delle famiglie.
Le tipologie di immobili sono variegate, spaziando da appartamenti moderni nel centro città a case individuali con giardini, permettendo così a ciascuno di trovare l'alloggio adatto alle proprie esigenze.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre metropoli francesi, attirando investitori opportunisti in cerca di beni redditizi.
Per coloro che desiderano acquistare a MONTPELLIER, questo comune offre prospettive interessanti con quartieri in forte espansione.
I progetti di sviluppo urbano in corso migliorano continuamente la qualità delle infrastrutture e dei servizi, rendendo questa posizione ancora più attraente per i potenziali acquirenti.
Il settore degli affitti è anche promettente, supportato da una popolazione studentesca significativa e una crescente domanda di abitazioni.
Investire a MONTPELLIER significa scommettere sul futuro in una regione in rapida crescita.
Questo luogo beneficia di uno dei migliori rendimenti locativi in Francia, attirando così i prestatori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
La dinamica economica, rafforzata dall'arrivo di nuove aziende, contribuisce anche a una popolazione in costante aumento, garantendo un'alta domanda di affitti per gli anni a venire.
In sintesi, vivere in questa località significa scegliere una qualità della vita ottimale in un ambiente che unisce natura, cultura e dinamismo economico.
I punti di forza di questa città la rendono un’opzione ideale sia per le famiglie in cerca di serenità che per gli investitori desiderosi di capitalizzare sul mercato immobiliare.
Questo luogo rappresenta davvero un'opportunità da cogliere per chiunque desideri unire comfort abitativo e redditività immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 20,52 mq a Montpellier, situato in una residenza tranquilla, dispone di un balcone privato e di una cantina, offrendo uno spazio abitativo ideale per un investimento locativo intelligente. A pochi passi dalla fermata Père Soulas, permette un accesso rapido al centro città e ai principali poli universitari, attirando una domanda locativa costante. Con un potenziale di miglioramento energetico attraverso l'installazione di una pompa di calore, questo appartamento rappresenta una bella opportunità a un prezzo competitivo.
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