Casa 4 locali 102 mq a Saint-Maur-des-Fossés con giardino ideale per famiglie 2500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 102 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : D (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (5 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova di 102mq, situata nel cuore del quartiere ricercato di La Varenne a Saint-Maur-des-Fossés. Questa proprietà di alto livello, affittata completamente arredata, offre un eccezionale ambiente di vita dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort ottimale. Sarete subito affascinati dalla sua atmosfera calda e moderna.
Entrando, scoprirete:
- Una cucina completamente attrezzata aperta su un soggiorno luminoso
- Un giardino privato senza vis-à-vis che invita al relax
- Una suite matrimoniale spaziosa con bagno e doppio armadio
- Due camere da letto confortevoli al piano, ideali per bambini o ospiti
- Un silenzio assoluto che garantisce tranquillità
Al piano giardino, la cucina contemporanea si integra armoniosamente con il soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi finestre. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino permette di prolungare i momenti conviviali all'aperto. Immaginate pranzi in famiglia o aperitivi con amici in questo spazio piacevole.
Al piano superiore, due camere offrono comfort e spazio per la vita familiare, mentre un bagno moderno completa questo livello. Al secondo piano, la grande suite matrimoniale si rivela un vero rifugio con il suo doppio armadio a tutta altezza, aggiungendo un tocco di lusso alla vostra quotidianità. Questo triplex è progettato per adattarsi a tutte le configurazioni familiari, che si tratti di una coppia, di una famiglia numerosa o di un gruppo in condivisione.
All'esterno, il giardino privato, senza vis-à-vis, è una vera oasi di pace, perfetto per momenti di serenità. La posizione di questa proprietà è anche un grande vantaggio: a soli 10 minuti a piedi dal RER A La Varenne, con scuole, asili e negozi nelle vicinanze.
Questa casa chiavi in mano rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di prestigio in un contesto privilegiato. Non esitate a organizzare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino della vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa commune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alla capitale pur mantenendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Le rive della Marna e i numerosi spazi verdi contribuiscono a creare un ambiente pacifico per i suoi abitanti.
Questa località dispone di un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e trasporti pubblici ben sviluppati, facilitando così la vita quotidiana. Le linee RER e diversi autobus consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi, il che è un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita rimane uno dei punti di forza di questa città, con diversi parchi e giardini pubblici dove è piacevole passeggiare. Inoltre, le strutture sportive e culturali sono varie e accessibili a tutti, offrendo un ambiente favorevole per il tempo libero per famiglie e giovani.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda di affitti, particolarmente tra i giovani professionisti e le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MAUR DES FOSSES.
Investire nell'immobiliare in questa località ambita consente ai futuri proprietari di beneficiare non solo della vicinanza a Parigi, ma anche di un ambiente di vita gradevole. Il potenziale di rivalutazione degli immobili è altresì interessante grazie all'attrattiva crescente della commune.
I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi, rendendo questo luogo ancora più attraente per gli investitori. La diversità degli immobili disponibili rende questa città un'opportunità da cogliere per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare.
Ecco alcuni dei punti chiave che attraggono coloro che considerano di stabilirsi qui: tranquillità, ricchezza di spazi verdi e una forte coesione sociale. Questo ambiente di vita sereno è ideale per famiglie e giovani professionisti.
I prezzi degli immobili, in leggero aumento, testimoniano un interesse sostenuto per questa commune. I potenziali acquirenti dovrebbero approfittarne rapidamente per sfruttare le opportunità esistenti, sia per l'acquisto che per l'affitto.
Pianificare il proprio progetto immobiliare in questa località consente di combinare investimento redditizio e qualità della vita. I negozi di prossimità, le scuole rinomate e la rete di trasporti garantiscono un quotidiano piacevole e pratico.
In sintesi, questa bellezza urbana offre un ambiente di vita piacevole con prospettive interessanti in termini di investimento. Sia per vivere che per investire a SAINT MAUR DES FOSSES, questa commune è una meta di scelta per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare nuova, idealmente situata nel quartiere ambito di La Varenne, combina comfort moderni e una disposizione intelligente su tre livelli. Il giardino privato senza vis-à-vis offre un rifugio di pace, mentre la vicinanza al RER A e ai servizi di qualità ne rinforza l'attrattiva familiare e locativa. Con un canone competitivo per una proprietà di alta gamma, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale d'investimento in un'area in forte espansione.
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