منزل 4 غرف 102 م² في سان مار دي فوسي مع حديقة مثالية للعائلات 2500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد غرف الحمام : 1
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : د (180 كيلوات ساعة/م²/سنة)
- تقييم المناخ : أ (5 كغCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجديد بمساحة 102م²، الواقعة في قلب حي La Varenne المرموق في سان مور دي فوسيه. تتميز هذه الملكية الفاخرة باستئجارها بالكامل مؤثثة، حيث تقدم إطار حياة استثنائي حيث تم التفكير في كل تفاصيلها من أجل راحة مثلى. ستنبهر على الفور بأجوائها الدافئة والحديثة.
عند الدخول، ستكتشف:
- مطبخ مجهز بالكامل مفتوح على غرفة معيشة مضيئة
- حديقة خاصة بدون رؤية مباشرة، تدعو للاسترخاء
- جناح أولي كبير مع حمام وسطح ملابس مزدوج
- غرفتا نوم مريحتان في الطابق العلوي، مثالية للأطفال أو الضيوف
- هدوء تام يضمن لك راحة البال
في الطابق الأرضي، يندمج المطبخ العصري بانسجام مع غرفة المعيشة المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذه الكبيرة. الوصول المباشر إلى التراس والحديقة يسمح بتمديد اللحظات الودية في الهواء الطلق. تخيل وجبات عائلية أو مشروبات مع الأصدقاء في هذه المساحة الممتعة.
في الطابق العلوي، توفر غرفتان الراحة والمساحة لحياة عائلية، بينما يكمل حمام حديث هذا المستوى. في الطابق الثاني، يكشف الجناح الكبير عن نفسه كملاذ حقيقي مع سطح ملابس مزدوج كامل الطول، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى روتينك اليومي. تم تصميم هذا المنزل الثلاثي ليتكيف مع جميع التكوينات العائلية، سواء كان زوجان، عائلة كبيرة أو مجموعة من المشاركين في السكن.
في الخارج، الحديقة الخاصة، بدون رؤية مباشرة، هي واحة حقيقية من السلام، مثالية للحظات من الهدوء. كما أن موقع هذه الملكية يُعتبر ميزة رئيسية: على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من RER A La Varenne، مع مدارس ورياض أطفال ومحلات تجارية قريبة.
يمثل هذا المنزل الجاهز فرصة نادرة لاقتناء ملكية ذات جودة عالية في إطار مميز. لا تتردد في تنظيم زيارة ودع نفسك تستمتع بسحر منزلك المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفردي الجديد، الواقع في موقع مثالي في حي لا فارين، يجمع بين الراحة الحديثة والتصميم الذكي على ثلاثة مستويات. يوفر الحديقة الخاصة المحاطة بالأسوار ملاذًا للهدوء، في حين أن القرب من RER A والمرافق عالية الجودة يعزز جاذبيته للعائلات والمستأجرين. مع إيجار تنافسي لعقار عالي القيمة، يعتبر هذا العقار فرصة استثمار ممتازة في منطقة تتوسع بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
