Ampio appartamento T2 52 mq con giardinetti e terrazza a Versailles 416.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Piano : Piano terra
- Anno di costruzione : 2006
- DPE Energia : C
- Riscaldamento : Elettrico con convettori
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì, interrato
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio ha senso? Scopri questo ampio bilocale nel cuore di Porchefontaine, a Versailles. Questo piano giardino, nato nel 2006, si apre in una coproprietà elegante e tranquilla. L'atmosfera conviviale ti colpisce fin dalla porta d'ingresso. Immagina: un soggiorno doppio generoso, inondato di luce fin dal mattino, adiacente a una cucina aperta pronta ad accogliere sia una cena improvvisata tra amici che un pasto più intimo. Non manca nulla, l'attrezzatura è pronta e i volumi fanno dimenticare i compromessi.
L'organizzazione dello spazio è stata pensata per la vita reale. La camera principale, minimale e dotata di armadi a muro, accede direttamente al suo bagno moderno. Il tuo ritmo, la tua intimità, senza compromessi. Per maggior comfort quotidiano, un bagno indipendente completa il piano – un dettaglio concreto, ma che cambia tutto, soprattutto durante le ricevimenti.
Dal lato esterno, prendi una boccata d'aria. La terrazza privata si estende sopra due piccoli giardini, davanti e dietro, per un totale di quasi 51 mq da appropriarsi. Relax sotto i raggi del sole, barbecue primaverile o lettura all'aria aperta: sta a te inventare il seguito. Le finestre a doppio vetro, associate a persiane e tende automatiche, garantiscono tranquillità e prestazioni termiche. Un nido, ma in versione contemporanea.
- Superficie secondo la Legge Carrez: 52,38 mq
- Diagnosi energetica in classe C, un vantaggio serio per le tue finanze
- Floor in parquet massello recente, durevole e caldo
- Posto auto privato in garage sotterraneo, accessibile senza sforzo tramite ascensore
- Locale per biciclette, per facilitare i tuoi spostamenti sostenibili
Nella vita quotidiana, tutto scorre velocemente qui. A due passi: mercato di Porchefontaine, negozi del quartiere e la stazione RER C per raggiungere Parigi in pochi minuti. La vicinanza alla foresta e alle infrastrutture sportive arricchisce questo contesto di vita, un perfetto matrimonio tra serenità e dinamismo.
Un bene raro, dove il contemporaneo si sposa con il calore di un focolare. Già alla prima visita, la differenza è evidente. Per chi cerca una parentesi tranquilla a Versailles, cogliere questa opportunità significa optare per uno stile di vita senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento bilocale al piano terra a Versailles apre molte porte. Siete letteralmente a pochi passi dalla RER C, stazione di Porchefontaine. Dimenticate i tragitti interminabili, qui tutto è più semplice. Recentemente ristrutturato, offre una terrazza oltre a giardini privati di una superficie generosa di 51 mq. Immaginate di gustare la vostra prima caffè del mattino o di invitare amici per una cena estiva al riparo da sguardi indiscreti. Raro per la zona. Con la sua prestazione energetica classificata DPE C, l'immobile segna un punto essenziale per ogni investitore attento alla redditività e all'impatto. Il potenziale locativo non è in discussione, in una zona vibrante e connessa: negozi, servizi, scuole, svago — tutto è a portata immediata. Ecco un appartamento che unisce posizione strategica e serenità quotidiana.
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