Appartamento T3 luminoso di 55 mq con balcone a Sarcelles Village, ideale per primo acquisto a 136000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 55 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Settore: 4
- Anno di costruzione: 1960
- Esposizione: Ovest
- Balcone: Sì
Visita guidata
Scoprite cosa offre Sarcelles Village a chi guarda oltre le apparenze. Se cercate un valore sicuro, questo appartamento di quattro locali di 55,5 mq situato all'ultimo piano è il gioiello che merita una deviazione, o persino un secondo sguardo. La sua posizione lo preserva da sguardi indesiderati e lo avvolge in una luce naturale fin dal sorgere del sole. Perfetto per investire o per mettere radici senza errori.
Questa abitazione vi accoglie tramite un semplice corridoio aperto sugli spazi abitativi. Immaginate di attraversare questo passaggio e poi sbucare in un soggiorno di 13,9 mq, battezzato dalla luce del ovest. Le fine giornata qui assumono un’altra dimensione, e l'accesso diretto al balcone vi permette di godervi la fine delle vostre giornate in tutta tranquillità. Lo spazio invita a ricevere senza cerimonie.
La cucina, indipendente e non attrezzata, aspetta il vostro tocco personale. Questo spazio di 5,2 mq ispira progetti semplici ed efficienti: si presta sia alla preparazione dei pasti quotidiani che a colazioni improvvisate con i bambini. Due camere, rispettivamente di 10,9 mq e 10,5 mq, lasciano ampia libertà alle vostre idee: camera matrimoniale, spazio per ospiti di passaggio o un angolo di lavoro discreto.
- Superficie totale: 55,5 mq
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda individuale a gas
- Balcone evolutivo per respirare aria fresca
- Spese mensili: 205 EUR
- Solo 12 minuti a piedi per prendere il treno
Il bagno, spazioso (5,1 mq), merita di essere ripensato a vostra immagine. Uno spazio da modellare per il vostro comfort, lontano dagli standard. I servizi igienici, separati, aggiungono un tocco pratico raramente trascurato nella vita quotidiana. A ciò si aggiunge un ampio armadio nel corridoio, indispensabile per ottimizzare ogni angolo. Un dettaglio che cambia tutto in termini di organizzazione.
Ai piedi dell'edificio, soluzioni intelligenti: parcheggio senza restrizioni e locale biciclette offrono una quotidianità senza inconvenienti. Il quartiere, riservato e tranquillo, ha tutto per facilitare la vita: scuole, negozi di prossimità, trasporti. Qui, la città avanza al ritmo dei suoi abitanti, senza aggressività.
Questo bene singolare, camaleontico per natura, sedurrà l'acquirente esigente con la sua flessibilità. State avviando un progetto di affitto? Sognate un pied-à-terre facile da vivere? Esplorate senza indugi questo appartamento dove ogni metro quadrato ha un significato. Qui, le vostre ambizioni prendono forma.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di trovarvi in cima, godendo di un appartamento luminoso, situato all'ultimo piano. Con una superficie di 55,5 mq, questo spazio vi offre una vista aperta verso Ovest – la promessa di tramonti che accompagnano la vostra quotidianità, da ammirare comodamente seduti su un balcone ideale per il relax. A pochi passi dalla stazione – dodici minuti a piedi, cronometro alla mano – il quartiere si muove, si trasforma e ogni anno attira nuovi residenti attenti alla loro qualità della vita. È una posizione strategica, un vero leva per un investimento patrimoniale solido. Questo immobile necessita di lavori – un’opportunità rara per chi desidera plasmare un interno a propria immagine e dare vita alla propria visione, mantenendo al contempo spese contenute. Un vantaggio significativo per massimizzare la redditività, che siate investitori o in cerca di un nuovo progetto residenziale.
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