Casa 156 mq con 4 camere e giardino a Santeny 480.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 156 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Superficie terreno : 441 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo : 480 000 €
Visita guidata
Sei alla ricerca di un padiglione familiare ideale a Santeny? Scopri questa spaziosa casa di 156 mq che unisce comfort e praticità. Appena entri, verrai avvolto dalla luce naturale che inonda il soggiorno doppio, dove ogni momento familiare trova il suo posto. L'accesso diretto al giardino e alla terrazza crea una transizione armoniosa tra interno ed esterno, perfetta per momenti di relax.
Continuiamo la nostra visita scoprendo i principali punti di forza di questa magnifica casa:
- Spazio abitativo luminoso: soggiorno doppio che offre una sensazione di apertura
- Cucina conviviale: completamente attrezzata per pasti condivisi in famiglia
- Spazio notte confortevole: quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale
- Due bagni: pratici per una vita quotidiana senza inconvenienti
- Vicino ai mezzi di trasporto: autobus a 3 minuti a piedi per un accesso facilitato
La cucina, vero cuore della casa, è uno spazio dove è piacevole cucinare e condividere pasti. Arredata con cura, si apre sul soggiorno, favorendo un'atmosfera conviviale. Le quattro camere, tutte dotate di armadi a muro, sono progettate per offrire un rifugio di pace a ogni membro della famiglia. La suite matrimoniale è un vero e proprio nido, garantendo intimità e comfort.
Per quanto riguarda il comfort termico, il riscaldamento autonomo e l'isolamento di qualità contribuiscono a creare un ambiente gradevole per tutto l'anno. All'esterno, il giardino e la terrazza, entrambi accessibili dal soggiorno, offrono un contesto ideale per godere delle giornate di sole. Situata in un ambiente tranquillo, questa casa è idealmente posizionata vicino ai servizi, alle scuole e ai parchi. Non perdere questa opportunità unica di fare di questo padiglione una vera casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di Santeny (94440) è un vero gioiello di verde, che offre un contesto di vita tranquillo a pochi chilometri da Parigi.
Ciò che distingue Santeny è la sua vicinanza con la natura e i suoi paesaggi bucolici, rendendo il comune un luogo ambito per vivere in armonia con l'ambiente.
Il villaggio è facilmente accessibile tramite strada e beneficia di reti di trasporto pubblico attraenti, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi.
La città dispone di diversi negozi, scuole e servizi di prossimità, garantendo una quotidianità piacevole per i suoi abitanti.
Santeny offre un contesto scolastico di qualità, perfetto per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione.
Gli spazi verdi abbondano, con parchi e giardini adatti ad attività all'aperto, come sport, passeggiate o picnic in famiglia.
Questo comune beneficia anche di una qualità della vita eccezionale grazie alle sue infrastrutture, alle associazioni sportive e culturali che animano la vita quotidiana dei Santenesi.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Santeny si caratterizza per una diversità di beni, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti, rispondendo così alle aspettative di tutti gli acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a Santeny, in particolare a causa dell'attrattiva che rappresenta il contesto rurale rimanendo vicini alla capitale.
Investire a Santeny costituisce un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari, grazie a un dinamismo del mercato e un contesto di vita desiderato che garantiscono una buona valorizzazione dei beni.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole chalet familiare di 156 mq a Santeny offre un soggiorno doppio luminoso con accesso diretto a una terrazza e a un giardino, ideale per momenti di condivisione. Con le sue quattro camere, di cui una suite matrimoniale, e una cucina completamente attrezzata, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Situato a 3 minuti a piedi dai mezzi pubblici e dai servizi, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante in un contesto di vita tranquillo.
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