منزل F3 جديد 71م² في نويزو مع حديقة، مثالي للمستثمر 319000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 71 م²
- مساحة الأرض : 236 م²
- تقييم الطاقة : A
- السعر : 319 000 €
- السعر للمتر المربع : 4 492,96 €/م²
- القرب من محطة RER : 20 دقيقة
- البيئة : هادئ
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العصري بمساحة 71 م² الواقعة في نويزو، على بعد 20 دقيقة فقط من باريس. المكان ينبض بـ الهدوء و السكينة، بينما يوفر قربًا من المرافق الحضرية. عند الدخول، ستُفتن على الفور بضوء مساحة المعيشة، المصممة بمستوى واحد من أجل راحة مثالية.
دعونا نستكشف معًا الميزات الاستثنائية لهذا المنزل:
- مساحة معيشة تبلغ 71 م² توفر ترتيبًا عمليًا
- أرض واسعة بمساحة 236 م² تسمح بإنشاء حديقة
- غرفتان مضيئتان للحصول على مساحة نوم مريحة
- قرب في أقل من 20 دقيقة من محطة RER A لسهولة الوصول إلى باريس
- تصنيف الطاقة فئة A يضمن كفاءة الطّاقة
منذ الدخول، ستُستقبل بصالة فسيحة، حيث الضوء الطبيعي يتدفق بشكل وفير، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ، المتكامل مع مساحة المعيشة، يعزز الألفة، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. تم التفكير في كل التفاصيل لتوفير الراحة والوظائف، بينما يتم زراعة جو عصري وترحيبي.
تضمن الغرفتان، المجهزة بالنوافذ المطلة على الحديقة، مساحة راحة حميمة ودافئة، مثالية للتجديد بعد يوم طويل. تم تصميم الحمام بعناية، مع مزج الأناقة والعملية. في الخارج، توفر الأرض الواسعة العديد من فرص التطوير لإنشاء واحتك الخضراء، حيث يمكنك الاستمتاع بالأيام المشمسة.
تعد الموقع ميزة لا يمكن إنكارها لهذه الملكية. بالإضافة إلى وجود محطات RER القريبة، ستجد أيضًا مدارس ومتاجر، وحتى مرافق رياضية مثل ملاعب التنس. يبدو أن نويزو هو الإطار المثالي لحياة عائلية مزدهرة، تجمع بين الهدوء و سهولة الوصول إلى المدن الكبيرة.
هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، يجمع بين أفضل ما في العالمين: الراحة الحديثة لبناء جديد مع جمال بيئة طبيعية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في منطقة مطلوبة.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فال دو مارن، وتتميز المدينة بقربها من باريس، على بعد بضعة كيلومترات فقط. تقدم هذه الوجهة إطار حياة هادئ، مع الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعل العقارات في نوازو جذابة بشكل خاص للموظفين الذين يتنقلون يومياً.
تتنوع مراكز الاهتمام وتلبي احتياجات السكان. ستجد متاجر قريبة، سوبر ماركت، فضلاً عن مدارس مشهورة تسعد العائلات. تتيح الاتصالات بشبكة النقل العامة الوصول بسهولة إلى العاصمة، مع الحفاظ على بيئة هادئة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. كما توفر هذه المنطقة مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يثري يوميات السكان، مما يعزز إطاراً مريحاً ومحبوباً.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الطلب في ازدياد قوي، مما يجذب المشترين المحتملين. توجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يسمح لكل شخص بالعثور على المسكن المثالي وفقًا لتوقعاته وميزانيته.
يمثل الاستثمار في نوازو فرصة مثيرة بفضل إمكانات القيمة الجذابة. تسهم الزيادة السكانية الإيجابية والمشاريع المستقبلية في تعزيز جاذبية المدينة.
تتمتع هذه المدينة بإطار استثنائي، حيث توفر توازناً مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء السكني. تضمن المرافق المحلية، سواء كانت تعليمية، تجارية أو ترفيهية، إطار حياة مزدهر.
كما تُشجّع آفاق الاستثمار بواسطة الطلب القوي على الإيجارات في هذا القطاع، مما يجذب كل من الشباب النشطين والعائلات الباحثة عن إطار حياة مريح. في مواجهة سوق العقارات الديناميكي، تظل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للراغبين في الشراء في نوازو.
تعزز الأحداث المحلية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والهوية في هذا المكان، مما يجعل كل استثمار فرصة للانضمام إلى مجتمع دافئ ومشارك.
أخيرًا، تضيف إمكانية الوصول إلى خدمات عالية الجودة، وخاصة في المجال الصحي، بالإضافة إلى روح التعاون الموجودة، قيمة لا تقدر بثمن لحياة سكانها اليومية. وبالتالي، سيجد المشترون المحتملون هنا أكثر من مجرد استثمار بسيط، بل أسلوب حياة حقيقي.
باختصار، تقدم هذه المدينة بيئة ملائمة للعائلات والمهنيين، مما يجعلها عنوانًا مفضلًا لأولئك الراغبين في الاستقرار في مدينة قريبة من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة ساحر.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الجديد بمساحة 71 م² في نويزو مساحة للمعيشة على مستوى واحد، مثالية للعائلات، مع غرفتين نوم مريحتين و أرض كبيرة مساحتها 236 م² للاستمتاع بهدوء الحي. تقع على بعد 20 دقيقة من باريس بواسطة RER A، وتستفيد من قربها من المرافق مثل المدارس والمحلات التجارية. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، تشكل هذه الملكية فرصة جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين راحة الحياة والعائد المالي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
