T2 di 54 mq con terrazzo a Villejuif a 335.000 euro vicino alla metro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Terrazzo : 20 mq
- Classe Energetica DPE : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 54mq a Villejuif, un vero gioiello nel cuore della città, a pochi passi dalla metropolitana linee 7 e 14. Questo immobile bilocale evolutivo, situato in una residenza di prestigio di dimensioni contenute, offre una qualità della vita ineguagliabile grazie alla sua terrazza di 20mq e ai suoi arredi moderni.
Lasciatevi conquistare dai suoi punti di forza:
- Posizione strategica, a meno di 2 chilometri da Parigi
- Residenza conforme agli standard RT2012/RE2020
- Terrazza generosa per godere dei momenti all'aperto
- Parcheggio sotterraneo disponibile
- Spese notarili ridotte (2,5%)
Entrando in questo spazio abitativo, rimarrete immediatamente colpiti dalla luminosità che emanano le ampie vetrate, offrendo una vista mozzafiato sull'esterno. Ogni stanza è stata progettata per ottimizzare il comfort e il benessere, con rifiniture curate e materiali contemporanei. Il soggiorno spazioso si apre su una cucina a vista, creando un'atmosfera conviviale e accogliente, perfetta per ricevere i vostri amici.
La camera generosamente proporzionata costituisce un vero rifugio di pace, mentre il bagno moderno assicura uno spazio funzionale e gradevole. Immaginate le vostre serene mattine sulla terrazza, con un caffè in mano, godendo della dolcezza di vita che regna a Villejuif. Inoltre, il dinamico contesto della città, arricchito da numerose linee di autobus e il futuro accesso alla linea 15 del Grand Paris, rende questo appartamento non solo piacevole ma anche strategico per i vostri spostamenti.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento 2 locali di 54 mq idealmente situato nel cuore di Villejuif, a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana, che offre vantaggi del nuovo grazie al suo isolamento acustico e termico potenziato. Approfittate di una terrazza di 20 mq per i vostri momenti di relax, beneficiando della dinamicità del Grand Paris, con un potenziale locativo interessante da sfruttare. Con un prezzo contenuto a 5 800 euro/mq e la possibilità di personalizzazione, questo investimento saprà attrarre gli acquirenti in cerca di comfort e modernità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
