شقة T2 بمساحة 54م² مع تراس في فيليجويف بسعر 335000 يورو بالقرب من المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- تراس : 20 م²
- تقييم الطاقة : B (51 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 54م² في فيلجويف، جوهرة حقيقية في قلب المدينة، على بعد خطوات من مترو الخطين 7 و14. هذه الملكية المكونة من غرفتين وقابلة للتطوير، تقع في إقامة فاخرة بحجم إنساني، تقدم لكم جودة حياة لا مثيل لها بفضل تراسها الذي يمتد على 20م² ومرافقها الحديثة.
دع نفسك تنجذب إلى مزاياها:
- موقع استراتيجي، على بعد أقل من كيلومترين من باريس
- إقامة مطابقة للمعايير RT2012/RE2020
- تراس واسع للاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق
- موقف سيارات في الطابق السفلي متاح
- رسوم تسجيل منخفضة (2.5%)
عند دخولك إلى هذه المساحة المعيشية، ستبهر على الفور بالإضاءة التي تنبثق من النوافذ الكبيرة، مقدمةً مناظر خلابة على الخارج. تم تصميم كل غرفة لتحسين الراحة والرفاهية، مع لمسات نهائية عناية ومواد معاصرة. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على مطبخ مفتوح، مما يخلق جوًا وديًا ودافئًا، مثاليًا لاستقبال أصدقائك.
تعتبر الغرفة ذات الأبعاد الجيدة ملاذًا حقيقيًا للسلام، بينما تضمن الحمام العصري مساحة وظيفية وممتعة. تخيل صباحاتك الساكنة على تراسك، مع فنجان قهوة في اليد، مستمتعًا بلطف العيش الذي يسود في فيلجويف. بالإضافة إلى ذلك، فإن الإطار الديناميكي للمدينة، المدعوم بالعديد من خطوط الحافلات والوصول المستقبلي إلى الخط 15 من باريس الكبرى، يجعل هذه الشقة ليست فقط مريحة ولكن أيضاً استراتيجية لتنقلاتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 54م² والتي تقع بشكل مثالي في قلب فيلاجويف، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة المترو، حيث تقدم مزايا جديدة بفضل عزلها الصوتي والحراري المعزز. استمتع بـ شرفة بمساحة 20م² لأوقات استراحتك بينما تستفيد من ديناميكية باريس الكبرى، مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام للاستفادة منها. بسعر مضبوط عند 5800 يورو/م² وإمكانية تخصيص، سيكون هذا الاستثمار جذابًا للمشترين الباحثين عن الراحة والحداثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
