Appartamento T4 ristrutturato di 122 mq con balcone-terrace a Neuilly-sur-Seine a 1.755.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 122 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento familiare eccezionale situato a Neuilly-sur-Seine, a pochi passi dall'Ospedale Americano. Entrando nel corridoio d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera calda e accogliente che invita alla convivialità.
Lasciatevi trasportare in questo spazio abitativo impressionante:
- Superficie generosa di 122 mq per un comfort ottimale
- Ampio soggiorno doppio di 50 mq che si affaccia su un balcone-terrazza soleggiato
- Grande cucina attrezzata, ideale per i vostri pasti in famiglia
- Tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale di 20 mq
- Dotazioni moderne tra cui una cantina e possibilità di parcheggio
Proseguendo la vostra visita, il soggiorno doppio si presenta a voi con le sue ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale. Questo spazio, perfetto per ricevere, è progettato per favorire i momenti di condivisione. Il balcone-terrazza, esposto a Sud-Ovest e senza affacci, sarà il vostro rifugio di pace dove potrete godere dell'esterno restando a casa.
La cucina semi-aperta aggiunge un tocco conviviale, permettendo di preparare i vostri piatti rimanendo in contatto con i vostri cari nel soggiorno. Le tre camere da letto sono ideali per una famiglia, offrendo comfort e intimità. La suite matrimoniale è dotata di un bagno privato, aggiungendo una nota di lusso alla quotidianità. Il bagno e i servizi igienici indipendenti garantiscono praticità e comfort per tutti.
I numerosi ripostigli e il guardaroba su misura sono vantaggi indiscutibili in questo spazio abitativo. Una cantina completa questa offerta, ideale per riporre i vostri effetti personali. Per quanto riguarda l'edificio, beneficerete di un servizio di portineria, garantendo sicurezza e tranquillità.
Il quartiere è molto ricercato per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza al centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un'atmosfera naturale piacevole. Approfittate dei servizi locali e degli spazi verdi nelle vicinanze.
Questo appartamento a Neuilly-sur-Seine rappresenta una rara opportunità nel mercato, coniugando comfort moderno e posizioni privilegiate. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari di un immobile d'eccezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 122 mq a Neuilly-sur-Seine, già ristrutturato, si distingue per il suo ampio salone doppio di 50 mq aperto su un balcone-terrazza esposto a Sud-Ovest e senza affacci diretti, ideale per godere del sole. Approfittate di una suite matrimoniale di 20 mq con bagno e numerosi armadi su misura, il tutto in un edificio di ottimo standing con custode. Questo immobile rappresenta anche un elevato potenziale locativo in un quartiere ambito, aggiungendo una dimensione d'investimento attraente.
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