T4 rénové de 122 m² avec balcon-terrasse à NEUILLY SUR SEINE à 1 755 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 122 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial d'exception situé à Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de l'Hôpital Américain. En pénétrant dans le hall d'entrée, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante qui invite à la convivialité.
Laissez-vous transporter dans cet espace de vie impressionnant:
- Superficie généreuse de 122 m² pour un confort optimal
- Double séjour spacieux de 50 m² ouvrant sur un balcon-terrasse ensoleillé
- Grande cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille
- Trois chambres, dont une suite parentale de 20 m²
- Équipements modernes incluant une cave et possibilité de parking
En continuant votre visite, le double séjour s’offre à vous avec ses larges fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. Cet espace, parfait pour recevoir, est conçu pour favoriser les moments de partage. Le balcon-terrasse, exposé au Sud-Ouest et sans vis-à-vis, sera votre havre de paix où vous pourrez profiter de l’extérieur tout en restant à domicile.
La cuisine semi-ouverte ajoute une touche conviviale, permettant de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos proches dans le séjour. Les trois chambres sont idéales pour une famille, offrant confort et intimité. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative, ajoutant une note de luxe au quotidien. La salle de bains et les wc indépendants garantissent praticité et confort pour tous.
Les nombreux rangements et le dressing sur mesure sont des atouts indéniables dans ce lieu de vie. Une cave complète cette offre, idéale pour stocker vos effets personnels. Concernant l'immeuble, vous bénéficierez d'un service de gardien, assurant sécurité et tranquillité.
Le quartier est prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le centre de Paris, tout en offrant un cadre naturel agréable. Profitez des commodités locales et des espaces verts à proximité.
Cet appartement à Neuilly-sur-Seine représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacements privilégiés. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 122 m² à Neuilly-sur-Seine, déjà rénové, se distingue par son spacieux double séjour de 50 m² ouvert sur un balcon-terrasse exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. Profitez d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure, le tout dans un immeuble de très bon standing avec gardien. Ce bien représente également un potentiel locatif élevé dans un quartier prisé, ajoutant une dimension d'investissement attrayante.
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