T2 di 37 mq in duplex con ascensore a Parigi 7 a 1690 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- piano : 4
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Buono
- WiFi : Incluso
- Locale biciclette : Sì
- Prezzo attuale : 1690 €
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante duplex situato a due passi dal Musée d'Orsay, dove il fascino del XVIII secolo incontra il comfort moderno. All'ultimo piano, accessibile tramite ascensore, questo luminoso immobile sotto i tetti offre un'esperienza di vita unica in uno dei quartieri più richiesti di Parigi 7.
All'ingresso, sarete immediatamente conquistati dalla pezzo forte di questo duplex:
- Spazio living ampio e luminoso
- Cucina completamente attrezzata per gli appassionati di gastronomia
- Camera cocooning con doccia aperta
- Spazi di stoccaggio ottimizzati sotto le pendenze
- Wifi, deposito biciclette e comfort moderno
Il primo livello di questo appartamento di charme svela un'accogliente zona giorno, ideale per ricevere o rilassarsi dopo una giornata nella capitale. La cucina attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, delizierà gli amanti della cucina. Con un tavolo per quattro persone, gli ospiti potranno gustare momenti piacevoli in totale convivialità.
Al piano superiore, la camera intima vi avvolge in un'atmosfera calda, offrendo uno spazio di riposo tranquillo. La doccia aperta e i servizi igienici separati soddisfano sottilmente le esigenze di comfort moderno. Apprezzerete anche i guardaroba integrati che ottimizzano ogni metro quadrato.
Non dimentichiamo di menzionare i preziosi vantaggi esterni di questo appartamento: la vicinanza alle incantevoli strade del quartiere, come rue du Bac e Verneuil, che vi invitano a scoprire caffè, negozi e gallerie. Questo duplex costituisce un vero rifugio di pace nel cuore di una città vibrante.
Questa rara opportunità di vivere in un contesto storico, beneficiando al contempo di un comfort moderno, non durerà a lungo. Immaginate di gustare ogni mattina una tazza di caffè ammirando l'architettura parigina che si estende davanti ai vostri occhi. Non aspettate oltre per scoprire questo ambiente unico!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole duplex all'ultimo piano offre una esposizione sotto i tetti che garantisce un'eccezionale luminosità, pur essendo situato a un passo dal Musée d'Orsay. La sua recente ristrutturazione conferisce un comfort moderno, con una cucina attrezzata e spazi di stoccaggio ottimizzati, favorevoli a una vita piacevole a Parigi. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato, questo immobile rappresenta una significativa opportunità d'investimento.
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